文档介绍：建筑工程施工承包合同发包方:湖南慧龙房地产有限公司(以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则,就祁阳县东城明珠商住小区等建筑工程承包事项,经充分协商一致,订立本合同。::::本单位工程由东城明珠两栋21层商住楼以及道路、绿化亮化工程共同组成(以下简称本工程)建筑面积约35000m2,工程总造价约7000万元。:包工包料,包质量、包安全、包进度、包验收通过(包乙方施工的范围);:发包方提供的本工程有效施工图所包含的地基基础、主体结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑层面、建筑节能以及道路、绿化、亮化等全部内容。:本承包合同签订后30日内开工。(如甲方手续问题而延误工期,一切责任和损失由甲方负责,如因乙方原因则由乙方担负一切责任。)竣工日期为:正负零后开工l8个月内。合同工期:,工期作相应顺延:;;(如台风、地震及战争)等。第四条合同价款本工程采用湖南省2014年定额预算标准按图纸依据全额取费结算的形式。:本工程依据《2014年湖南省建筑工程消耗量标准》、《2014年湖南省建筑工作消耗量标准》、《2014年湖南省建筑装饰装修消耗量标准》规定的办法按结算、人工工资按湘建价【2014】112号文件规定结付,另加实际工日调差价格。材料取费按永州市定额站季度发布信息价为准(另有约定的除外),信息价没有的就按市场价再加税金作为本工程最终合同价款。::,支付第一次工程进度款,二层至六层结算支付一次,以上每六层主体封顶支付一次,以此类推支付工程进度款,拨已完成工程量的70%。:同主体工程一样的方式结付。:工程全部完工验收合格后。乙方向甲方提供结算书,甲方应在30天内审核完毕,如果没有审核完毕,按乙方提供结算书为准支付。根据双方确定的最终结算总价款,甲方一次性支付至总额的98%,剩余的2%为本工程的质量保修金,保修期为2年,保修期满后,本工程若无质量问题,甲方在30天内一次性付清全部质量保修金。如工程款未按约支付以本项目的产权的成本价作抵偿(乙方有权自行处理)。甲方无条件积极配合乙方办理过户等相关一切手续。,应在乙方申请支付七天内审批并办理好支付,最迟不能超过1O个工作日,如未按时支付进度款而影响工程进度或停工和造成相应的损失,由甲方承担,并按违约条款执行,工期相应顺延。第六条合同保证金合同保证金额:500万元,合同保证金于合同签订日一次性汇入甲方帐户,逾期3日合同失效。甲方返还乙方500元保证金的方式为:第一次结算返还200万;第二次结算返还100万;第三次结算返还200万;返还保证金的时间日期在主体12