文档介绍：附件2-2:
ABC(2007)5006-1
 
个人购房担保借款合同
合同编号:                             
  
借款人(购房人):                                                     
贷款人(全称):中国农业银行                                           
抵押人(全称):1、                                                    
             2、                                                    
保证人(全称):1、                                                    
2、                                                    
 
根据国家有关法律法规,当事人各方经协商一致,订立本合同。本合同由通用条款和特别条款两部分组成,通用条款和特别条款具有同等法律效力。
 
第一部分通用条款
 
借款
第一条  借款
借款金额
贷款人根据借款人的申请,同意向借款人发放购房借款,借款金额见特别条款。
借款用途
本合同项下的借款用途见特别条款。
借款人购买房产的具体情况、购房合同编号、所购房屋所有权证编号及国有土地使用权证编号见特别条款。
借款期限见特别条款。
借款利率
、浮动幅度、执行年利率、浮动方式的选择等见特别条款。
(1)浮动利率:借款利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上浮或下浮一定比例,执行约定的年利率。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度重新确定合同的借款执行利率。
(2)固定利率:借款利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮或下浮一定比例,执行约定的年利率。借款期限内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,借款执行利率不随之调整。
(3)混合利率:在特别条款中约定的利率固定期内采用固定利率,执行约定的年利率。利率固定期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,借款执行利率不随之调整。剩余借款期限(即利率浮动期)内采用浮动利率,执行年利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款最新基准利率的基础上浮或下浮一定比例确