20110916-S2-08[连云港]商品房网上备案和预售资金监管2.pdf

文档介绍：2011’ SuperMap GIS 技术大会
商品房网上备案及预售资金监
管
叶明主任
连云港市房产信息中心
2011年9月16日
1
系统概述
运行情况
主要
内容
系统特色
资金监管
展望未来
2
(一)建设目标
提升整个城市的房产管理水平,达到房产管理
和房产服务一体化目标
加强房地产市场监测,全面、及时、准确地了
解掌握房地产市场信息,科学判断房地产市场
形势,为政府宏观决策提供参考。
通过资金监管平台,实现对商品房预售款的全
程全额监管,专款专用,杜绝开发商挪用资金,
降低风险、保障人民群众利益。
3
(二)工作思路
按照建设部《房地产市场信息系统建设工作纲
要》的要求,通过连云港“数字房产”信息共
享平台,将分散于房地产业务管理环节的信息
有机整合起来;
强化数据采集、整合已有信息资源、加强信息
分析,完善信息发布;
4
(三)、组织保障
将系统建设作为“一把手工程”来抓,成
立一把手任组长的局信息系统建设工作领
导小组;
组建局信息中心,明确分工,落实责任,
整合资源,定期议事、遇到重大问题主要
领导、分管领导亲自研究,及时破解工作
难题,形成了信息建设工作强有力的领导
机制和工作机制;
5
财政在资金上每年提供稳定可靠的系统建设
资金,确保系统的建设和维护;
局领导积极与市相关部门沟通协调,实现四
县统一平台和数据联网;
为确保信息系统建设的科学、系统、规范、
有序推进,建立了专家论证制度、公开招投
标和政府采购制度;
6
四、项目建设范围
7
系统概述
运行情况
主要
内容
系统特色
资金监管
展望未来
8
•系统于2010年6月25日开始了系统试运行,全市(含四县)
共签约合同备案25340,预售证审批通过323件,预售资金
监管项目120余个。
9
2009年6月25日至9月1日
案卷办理情况
灌南
灌云
1000
2000
7% 市区
14% 市区
6385
43% 赣榆
东海
灌南
东海
灌云
4643
31%
赣榆
729
5%
10