文档介绍：(水木清华)房地产市场调研报告(水木清华)项目概述地理位置:北关区平原路西侧,:占地面积:80700平方米建筑面积::35%项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。:河南仁和置业有限公司二、:水木清华均价:4100元/平方米周边教育资:安阳实验中学,西漳涧小学、兴安小学、曙光中学、大干少儿书画学校;医疗配套:洹北医院、市脉管炎医院、三院、安阳县妇幼保健院。银行:周边有农行。人民银行。建设银行。邮政储蓄银行等诸多银行交通:紧邻公交28路18路22路33路周边楼盘:北辰家园,洹水花园,:增加网球场、健身广场、亲自戏水乐园、悬空吊桥等配套设施。双层5米调空入户大堂,双开门专属电梯直接入户,周界红外监控、楼宇监控、楼宇对讲。三、我们项目的优点、特色水木清华十个升级优势:   一、区位优势升级  根据城市远景规划,安阳市打造“突出东部、提升北部、优化西部、协调南部”的原则,发展为“一心双城三组团”的城市结构,水木清华三期位于城市核心辐射区,城市北部发展核心入口区。沿洹河两岸重点景观带,安阳市最适宜居住核心区,区位优势非常明显。   二、交通优势升级  河南仁和置业有限公司斥资7000万,打造城市一级道路平原北路,成为目前城市南北交通主干道,连接韩陵北纺织经济区和柏庄服装批发区。沿洹河北岸景观大道,规划中的中环路与中华大道无缝对接,交通四通八达,方便快捷。距离市区美丽华、红旗渠广场、沃尔玛商场、易苑、市政府等10分钟快捷便利生活圈。   三、品牌优势升级   河南仁和置业有限公司13年品牌支撑,以零负债、零融资屹立安阳地产界,倾情打造仁和花园,金豪商场、金豪商务楼,水木清华1、2、3期,累计开发100万平米商业及住宅规模,有近万客户群体资源,口碑上佳。水木清华是安阳地产标杆,2009年至今,以平均月销售100套以上速度,深受安阳及周边县市广大消费者的青睐。  四、品质档次升级  水木清华系列产品逐步升级,一二期以高品质,低价格轰爆市场,三期在前两期高品质的基础上,再次升级,真正打造原汁原味澳洲风情建筑品质,倡导悠闲、舒适、无拘无束、自由生活方式,再次打造安阳真正平价奢华的地产标杆。  五、建筑规划升级  水木清华三期由全国前十名建筑规划设计单位担当设计,建筑追求原汁原味澳式风格、注重产品细节勾勒,把控尺度分寸,18层26层11层建筑成群错落有致,天际线明朗。  六、户型升级  水木清华户型设计一直是项目主打卖点之一,三期户型设计更加注重功能性、规则性、通透性和主人尊贵感。从35-260平米户型齐全,平层跃层,在注重平面空间变化,在垂直空间大做文章,在满足基本使用功能的同时,最大程度是舒适度得到体现。  七、景观规划升级  水木清华三期景观有国内前十名景观设计公司担当设计,斥资千万打造苏州园林风格,水域面积3000多平米,亭台楼阁,木筏栈道,亲水平台,悬空吊桥、小桥流水、亲子乐园、造