文档介绍：肅膄螆贵阳:限购令影响有限楼市供需继续回升螂膇蒄本文本由创艺装饰贵阳公司收集蒆薁螁蒁芇膀本周(-),%,其中住宅批准预售套数较上周增加457套。从成交量上看,贵阳楼市受限购令的影响十分有限,本周房屋成交量继续回升,%,%……袇芃膇1、市场综述:新增供应量环比大幅回升,房屋成交量环比增长近六成艿莇膆本周(-),%,其中住宅批准预售套数较上周增加457套。从成交量上看,贵阳楼市受限购令的影响十分有限【贵阳楼市限购令专题】,本周房屋成交量继续回升,%,%;%,二手非住宅成交面积环比大增1400%。羃螁薀2、项目批准预售情况:%肈蒇芀图1:贵阳周房屋新批准预售面积走势莄蒃薈肁薇蚄数据来源:CREIS中指数据、:房屋批准预售面积包括了商品住宅、非住宅以及经济适用房袀蚆莀本周(-)贵阳房屋新增供应量大幅回升,,%。其中住宅批准预售504套,较上周增加457套。膆蚃蚅表1:本周(-)新办预售项目蕿蚆莆项目名称薇肁莂区域蚂螆葿坐落螄袃肆预售证号莁袆袄预售面积(平方米)膅薅肁预售项目性质膀羆蕿预售住宅套数薆羂蒇开发企业羈肆薆文城逸都羆蚄膄修文县羁膆虿龙场镇县城东片区12、13栋肃膂袈2011(001)螀芆羄24700蒄袄羃住宅、营业蕿蕿虿180袅莂艿修文冠荣房地产开发有限公司薂虿螅贝地·卢加诺住宅小区芆肄蚂云岩区莁蝿蝿二桥后冲路39、40栋蚇蒂莅2010(178):CREIS中指数据、(-)贵阳市住房和城乡建设局共发放2张预售许可证,比上周增加1张。其中贝地•卢加诺住宅小区新批准预售面积最大,,预售住宅324套。,预售住宅180套。蚀聿罿3、新房交易情况:%,%肆袁膇图2:贵阳周房屋成交面积走势葿腿莃膃薃节注:房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅膈芈聿图3:贵阳周房屋成交套数走势薄羁蚈芁莈肅数据来源:CREIS中指数据、,限购范围仅在一环内,而目前贵阳楼市成交量主要集中在一环外,因此限购令对贵阳楼市的影响力十分有限,本周(-)贵阳房屋成交量继续回升。,%。,%。羀蒈膈从成交套数上看,本周商品住宅成交776套,较上周增加342套;非住宅成交33套,较上周增加20套;经济适用房成交122套,较上周减少15套。莆膁聿图4:贵阳各价位商品住宅周成交量走势蝿薈薃螇袂肄数据来源:CREIS中指数据、,5000元/平方米以上住宅成交量最大,(317套),%;其次是4000-5000元/平方米住宅,(312套),%;3000-3500元/平方米住宅成交量最小,(26套),%。袄蚄膆和上周相比,本周各价格区间住宅成交面积均继续回升,其中3000-3500元/平方米住宅成交面积增幅达450%。薀蚈芅田维军:贵阳限购令关键还看对“当地”认定及执行芄肂袃商昌斌:贵阳限购令对外来购房者的购买力影响不大荿螈芈刘斐:贵阳出台限购令是必然对整体楼市影响不大蚅螄薇贵阳楼市限购令:已有1套住房当地居民限购1套膈袈羇贵阳楼市节后逐渐回暖新一轮成交高峰蓄势待发肆节薂贵阳楼市限购令出台一环内房租普涨膁羇莈节后贵阳房屋租赁市场扫描:房源充裕租金普涨芃羄羈本周(-),%,其中住宅批准预售套数较上周增加457套。从成交量上看,贵阳楼市受限购令的影响十分有限,本周房屋成交量继续回升,%,%……羀肇莄表2:2月13日-2月20日楼盘成交排名蚄莂莁项目名称虿膇蒈销售套数肅膄荿贵阳世纪城螂膇膆163蒆薁莃睿力·上城蒁芇薈63袇芃蒅花果园项