文档介绍：袈莃商品房购销合同薂螈全文蚇蒃(合同编号:)羃蒀本合同双方当事人:莆卖方(以下简称甲方):________________蒃注册地址:______________________莄营业执照号码:________邮政编码:_______袈法定代表人:_______职务:_______联系电话:_______。葿委托代理人:________职务:__________薃地址:________________________薁邮政编码:________联系电话:_________蕿委托代理机构:____________________膈注册地址:______________________蚃营业执照号码:________邮政编码:_______羁法定代表人:_______职务:_______联系电话:_______。莁买方(以下简称乙方):________________羆〔本人〕〔法定代表人〕姓名:_____国籍:_____螃〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕:_________莂地址:________________________蝿邮政编码:________联系电话:_________螅委托代理人:_____国籍_____电话:______袃地址:____________邮政编码:_______螃蒁根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有螈关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、羂乙双方达成如下协议:袀第一条甲方用地依据及商品房座落位置。罿甲方以________方式取得位于____________、编号为_____薇_______的地块的土地使用权。肂〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕为___________芁_。蚁划拨土地使用权转让批准文件号为_____。芆土地使用权证号为_______,土地面积为_______。地块规划用途为__莆_____,土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。蚂腿甲方经批准,在上述地块上建设商品房,〔现定名〕〔暂定名〕_______,主体荿建筑物的性质为_______,属_______结构,建筑层数为__层。工程建设规蒆划许可证号为_______。肃第二条乙方所购商品房的面积。袁乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______平方米(其中实膈得建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),共_薆__〔套〕〔间〕。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,略,房号以附件一上表示为准蒄)。芈该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:袇第___〔幢〕〔座〕__层_____号房,蚆第___〔幢〕〔座〕__层_____号房,薀第___〔幢〕〔座〕__层_____号房,羀第___〔幢〕〔座〕__层_____号房。蚅上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积与房地产蚆产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实肁际面积)为准。蒈根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品蚈房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。螆第三条该商品房销售特征。蒂该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。膀预售商品房批准机关为__________,商品房预售许可证号为__________。蒇该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕。袆外销商品房批准机关为__________,外销商品房许可证号为__________。袃第四条价格与费用。蚈该商品房〔属于〕〔不属于〕政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位〔售价〕〔暂定价〕为(币)每平方米__元,总金额为(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。芆除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;螈上述代收税费合计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。肈第五条实际面积与暂测面积差异的处理。薇该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包