文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse场地租赁合同甲方:李永琼乙方:为充分利用土地资源发展地方经济,经甲、乙双方协商本着平等、自愿有偿的原则,双方达成以下场地租赁合同:一、租赁场地位置:甲方将位于西山区长坡社区居委会下华哨小组老便道旁闲置场地一块租赁给乙方使用。二、场地面积:4亩,四至界线为东至同成机械公司围墙边,西至老便道边,南至集体山地土埂边,北至集体山地土埂边(农户夜学英旱地旁)。实际面积以实测为准备。三、租赁期限:经甲、乙双方协商场地租赁期限为10年,即2010年10月1日—2020年9月30日止。四、租金及支付方法:1、场地租金为每亩30000元,以后每三年一个递增,具体递增金额为:2010年10月—2013年10月为每年30000元/亩,2013年10月—2016年10月为每年35000元/亩,2016年10月—2020年10月为每年40000元/亩。2、本合同签订后由乙方向甲方一次性支付第一年的租金,以后每年10月份前支付下年的租金,若乙方逾期三个月内不付清租金,甲方有权将地收回,并按违约处理。五、地面附着物、果木补偿,由乙方一次性付清农户果木款贰万捌仟元正。六、甲、乙双方的权利及义务1、甲方为乙方协调好周边关系,乙方支付场地租金及果木补偿费后,甲方应及时向乙方提供场地便于乙方使用。2、甲方为乙方提供水、电方便,乙方需交纳搭水、搭电费用并安装计量表后,方可使用水、电,水、电价格按当地价格标准交纳。3、乙方在租赁期间,应遵纪守法、依法经营,应注重安全生产,保护环境,尽量避免污染周边环境。4、在租赁期间,如遇不可抗拒因素,或遇国家建设、集体统一征用该场地土地时,乙方必须及时让出,土地补偿费归甲方集体单位所有,乙方所投资部分补偿费归乙方所有。5、租赁期满后财产处理:租赁期满后一切不动产归甲方所有,动产部分归乙方所有,在同等条件下乙方享有续租优先权,但甲、乙双方需重新签订合同。七、违约责任:除不可抗拒因素及本合同第六条第四款外,一方违约,向对方赔偿违约金壹拾万元正。八、在租赁期内,不因甲、乙双方负责人变更而影响本合同的执行。九、其它未尽事宜,甲、乙双方协商解决或签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。十、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,甲、乙双方签字盖章即生效。甲方(签字):乙方(签字):年月日以下无正文仅供个人用于学****研究;不得用于商业用途。 толькодлялюдей,которыеиспользуютсядляобучения,исследованийинедолжныиспользоватьсявкоммерческихцелях. Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;ürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenverwe