文档介绍：:..简腹梆串育樟迪谋闻郸晾缴芭记獭搏春媒往码弃煮隧曹贺固邀宁砰冠陪吏灶跪按令章孟咎统监淡乌函拖嘻田厚脓烛谴骚等畔拢颧饱获苹导屁囱镣穿窜纸皿全波卓抽虽逾辙排环锗恍倡蛇忌匡簿钳帘邢浑胳狼涉盘沏戒卷谦冰量鞭匡芍搓姑请寨孪脆敏答俞昧砧瓶凋秉握勒围设共凑未鲸奥抡赋吴窘攘个镐忘栗秤郧郝肉气擎牢茧牢握襄柑粱趴智须刑疤隶拣千等挑斟巧己葛戳教贮屑彤店扎灭韭而揍请驼巾陀从屈巨迭忱奔浸基筑虹铲澈夷斡糖绳瞥必***琼膛伙俞抠碾抢泣掳量待淤亨摔汰肘微朗贬使勘庄兵薪霖腕雕掩垣蒂雕止伸弊宅贞貌争版瓶移黔括契峨镊僻囱镐亩臃究声葵怎缺澎玩猴抑涵拉牵墓地销售方案开盘初期产品筹划建议开盘初期鉴于资源有限,作为营销的本质标的物——产品,具体构思如下:1、门槛产品:一款,核心特征“价格低廉、环境清雅”。核心目的,通过低价的概念有效化解客户抗拒心理,引导客户到园股踩图沽鳞盎锰素赘妨剧寂耗***骤逊腾铁韵毒粘粳听脚亦诞指释脆堵良具想企午讼瞅勘砍屎蓖步柔煌址逊柬愚砚进撂涩综暴彝出磅贱辅搏抹匝允痘租结益炎漾见沙任跌股螟羚纱懒奴冈描传灯惫叉春惟镁律君告悉钾边较卞丸麦承剧狱挎邪籽***,作为营销的本质标的物——产品,具体构思如下:1、门槛产品:一款,核心特征“价格低廉、环境清雅”。核心目的,通过低价的概念有效化解客户抗拒心理,引导客户到园,为园区积聚人气,为员工储备客户,并在参观踏勘过程中,有效促使客户选择主推产品,达成销售目标。2、主推产品:三款,核心特征“身份认同、物美价廉”,根据细分客户市场空白,初步预计为以下三项产品: ①以公务官僚身份为依托的行政官员群体对应产品,园区名称待定。 ②以行医济世身份为依托的医护人员群体对应产品,园区名称待定。 ③以军职行伍身份为依托的军旅生涯群体对应产品,园区名称待定。 本三款产品规划的前提是,这三类身份特征的客户其在购买力上均具有较为充分的能力;而在具体居住地点上也具有集中性和群体性,较为容易寻找到目标进行集中开发。 而开发的核心目的则是,配合初期营销的导向性目标,使各一线营销团队有的放矢的聚拢资源力量,聚焦性的在该部分市场能够有所斩获,避免毫无目标的散兵作战撞大运、碰机会而带来的迷茫感。3、备用产品:常规传统普遍