文档介绍：浅谈加强农村宅基地管理摘要:加快推进社会主义新农村建设,认真贯彻落实最严格的耕地保护和节约集约用地制度,推进农村土地使用制度改革,加强农村土地监管,是现阶段国土资源管理的重要任务。本文来源于网络,本站发布的论文均是优质论文,供学****和研究使用,文中立场与本网站无关,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息,如果需要分享,请保留本段说明。关键词:加强宅基地管理中图分类号::A文章编号:1672-3791(2011)04(a)-0000-00 我国农村宅基地管理直接涉及农民切身利益,是关系农村社会稳定和经济发展全局也是基层土地管理的重点和难点。加快推进社会主义新农村建设,认真贯彻落实最严格的耕地保护和节约集约用地制度,推进农村土地使用制度改革,加强农村土地监管,是现阶段国土资源管理的重要任务。长期以来,由于管理机制不健全,管理制度不完善,管理模式粗放,致使农村宅基地使用与管理不到位,造成乱占滥用土地现象十分严重。笔者结合自己的多年农村工作经验就如何加强农村建设用地管理谈谈自己的看法和建议。 “一户多宅”和超标占地建房比较普遍,土地浪费严重由于农村宅基地使用权实行的是无偿、永久使用的制度,一部分经济条件好的人通过各种手段获取宅基地使用权。农村宅基地使用权管理不规范不严格,出现了农民超标准建房,建新房不拆旧房,不愿交出闲置下来的旧宅基地现象,同时村组干部管理宅基地意识不强、责任不强,致使大部分村庄变成了“空心村”,和一户多宅或者超过法律规定面积建房。造成了土地资源的严重浪费。 ,严重浪费土地农民建房基本上没有统一规划,选址基本上是选在自家的自留地或者沿着道路两侧,哪里地势好,哪里风水好就建在哪里。导致农村住宅建设无章可循,杂乱无序。许多村庄“只见新房不见新村”,“只见新村不见新貌”。 ,许多地方尤其是城乡结合部位。农民宅基地非法流转现象已大量出现,已形成了隐形宅基地市场,形成了很多“小产权”房。致使农村宅基地产权混乱。增加了土地管理的难度。 、少批多建、边批边建、不批就建现象时有发生,尤其是在城乡结合部位现象更严重。 2针对农村宅基地管理存在的问题主要对策和意见 “一户一宅”和住宅面积不超标要求“一户一宅”和使用面积不超标是《土地管理法》明文规定的条款,各地要严格贯彻执行。“在一户只能拥有一处宅基地”的原则下,农民转让了宅基地使用权的,不得再申请新的宅基地。对于有房而有多余的空置宅基地的村民建议由农村集体经济组织或村民委员会给予其相应的补偿后收回,鼓励农民腾出多余的住房卖给无房户;对于面积超标的宅基地应不予发证。收回的集体建设用地再进行统一的规划和利用,不占或尽量少占农用地“多宅和超面积用户”采取一定的措施使多宅和超面积用户倒出多余的宅基地。对于有房而有多余的空置宅基地的村民建议由农村集体经济组织或村民委员会给予其相应的补偿后收回,鼓励农民腾出多余的住房卖给无房户; ,制订科学合理村庄发展规划要科学合理利用土地,首先要从实际出发,因地制宜,制订和编订与本村相适应的村庄发展规划和用地规划。这也是合理用地的前提和基础。