1 / 50
文档名称:

宜昌城市规划管理条例.doc

格式:doc   页数:50页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

宜昌城市规划管理条例.doc

上传人:changjinlai 2015/11/3 文件大小:0 KB

下载得到文件列表

宜昌城市规划管理条例.doc

文档介绍

文档介绍:
为加强城乡规划的标准化、规范化和法制化管理,保障城乡规划的顺利实施,制定本规定。
凡在本市域城市和镇规划区内进行建设活动除应当遵守有关法律、法规、规章和上级国家机关的规范性文件、标准等外,还必须遵守本规定。
,其他乡村可参照执行。

(包括近期建设规划、各项专业规划)和详细规划两个阶段。其中,详细规划分为控制性详细规划或法定图则、修建性详细规划。根据需要,可以在总体规划的基础上组织编制分区规划。
《城市规划编制办法》的规定。
,应据此编制近期建设规划。编制的近期建设规划期限为五年(与本市国民经济和社会发展计划的年限一致),内容必须符合建设部《近期建设规划工作暂行办法》的规定。
、分区规划和详细规划中必须明确强制性内容,即在图纸上有准确的标注,在文本中有明确规范的表述,并应提出相应的管理措施。
,各分区规划界线在总体规划中确定。编制分区规划应在总体规划指导下进行。
,应编制修建性详细规划; 小于6万平方米、大于1万平方米的,应根据地形复杂程度编制修建性详细规划或总平面;小于1万平方米的,应做总平面规划设计。




、中类和小类三个层次的分类体系,共分10大类,46中类,73小类。城市用地分类和代码应符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)。
、分区规划用地汇总表和城市建设用地平衡表采用《城市用地分类与规划建设用地标准》(BGJ137-90)附录三的附表一和附表二的格式。
,按批准的详细规划执行;尚无批准的详细规划的,按总体规划的《各类建设用地适建范围表》执行。


、分区规划和控制性详细规划加以确定,应保障居民适宜的居住生活环境,经济、合理、有效地使用土地和空间。
,防止洪涝、地质等自然灾害的威胁。
《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93,2002年版)的规定。

:
居住用地控制指标(%)

用地构成
居住区
小区
组团
1
住宅用地(R01)
50~60
55~65
70~80
2
公建用地(R02)
15~25
12~22
6~12
3
道路用地(R03)
10~18
9~17
7~15
4
公共绿地(R04)
~18
5~15
3~6
:
人均居住用地控制表(平方米/人)

居住区
小区
组团
低层
30~43
28~40
23~32
多层
19~27
19~26
15~22
多层、高层
17~26
15~22
13~18

、组团开发建设用地未达到下列最小面积的,不得单独建设。
(一)低层居住建筑为5000平方米(农村自建房除外);
(二)多层居住建筑为7000平方米;
(三)中高层、高层居住建筑为10000平方米。
建设用地未达到以上规定的最小面积,但有下列情况之一,且确实不妨碍城市规划实施的,城乡规划主管部门可予核准建设:
(一)邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其它类似情况,确实无法扩大用地进行调整、合并的;
居住用地综合技术经济指标

项目
计量单位
数值
所占比重
(%)
人均面积
(m2/人)
居住区规划总用地
公顷



1、居住区用地(R)
公顷

100

①住宅用地
公顷



②公建用地
公顷



③道路用地
公顷



④公共绿地
公顷



2、其它用地(E)
公顷



居住户(套)数
户(套)



居住人数



最近更新

班会做阳光少年主题班会 32页

部编版二年级下册道德与法治期末测试卷精品【.. 5页

2025年三边造林暨县区绿化动员工作大会讲话 7页

部编版二年级上册道德与法治-期末测试卷及参考.. 6页

部编版一年级上册道德与法治第二单元《校园生.. 6页

北京市京源学校2025年中考数学零模试卷(PDF版.. 6页

西师大版数学五年级上册期末测试卷及参考答案.. 6页

西师大版四年级上册数学第七单元-三位数除以两.. 5页

西师大版五年级下册数学第一单元-倍数与因数-.. 5页

苏教版一年级上册数学第四单元-认位置-测试卷.. 14页

2025年一亲君泽心得体会一亲君泽观后感 9页

小学六年级下册数学-专项练习选择题50道附答案.. 11页

2025年西交发电厂电气部分高起专教育天天向上.. 16页

2025年装饰装修工程 发包方 13页

2025年装修装饰工程施工组织设计方案 8页

2025年虚拟财产交易法律问题研究 21页

2025年薪酬福利专员职务说明书 2页

2025年营销渠道流程及系统设计 142页

泛读教程第三册第二单元 43页

2025年药学服务论文重视药学服务促进患者用药.. 7页

【公路实务】卢小东 教材精讲班 59-第1篇-第4.. 4页

2023年山西信息技术中考20题操作步骤 20页

环境监测能力建设方案 2页

2024年南京中考化学二模(建邺) 8页

2023年甘肃白银区选聘行政村专职化党组织书记.. 300页

大圆满实修法要 28页

关于印发《台州市区“百分之一公共文化计划”.. 3页

汉韩敬语对比研究 68页

四川省经济贸易委员会文件 5页

小型化微带天线的研究毕业论文 51页