文档介绍：37玩资产评估报告资产评估报告书例文一、绪言湖州德信联合会计师事务所接受济南柴油机股份有限公司、咸阳石油钢管钢绳厂委托,根据国家有关国有资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,为江西省金星木业有限公司的生产经营性资产及相关负债评估后,将其净资产部分出售给济南柴油机股份有限公司、并以剩余的净资产与济南柴油机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证,并对委估资产和负债作出公允反映。现谨将资产评估情况及评估结果报告如下: 评估项目名称:江西省金星木业有限公司资产评估报告书资产评估机构全称:湖州德信联合会计师事务所评估报告提交日期:XX年12月25日评估报告编号:湖德会评报字第045号摘要一、评估目的:净资产转让,为委托方收购资产占有方净资产提供现有资产作价参考依据。二、评估范围及对象:江西省金星木业有限公司在评估基准日的整体资产,具体包括委托方申报表所列流动资产、固定资产、其他长期资产及负债。三、评估基准日:XX年12月29日。四、评估原则:遵循独立性、科学性、客观性的工作原则,以及替代性原则、公开市场原则和其它一般公允的原则客观公正地进行评估。五、评估方法:本次评估固定资产采用成本法,流动资产采用历史成本和市价法,其他长期资产按收益法、负债按审核后的帐面数确认,净资产按各项资产和负债的评估值以加和法求得。备查文件: :郭巧灵法定代表人:张连梅注册资产评估师:郭巧灵地址:浙江德清评估报告提交日期:XX年1月13日十二、评估报告法律效力本评估结论仅供委托方对资产占有方投资重组时对评估对象作价参考依据所用,不得作为其他经济目的使用。本资产评估报告结果是反映评估对象在本次评估目的下,根据评估原则确定的现行公允市价,没有考虑将来可能承担的抵押、担保事项,以及特殊交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。评估报告的作用依照法律、法规的规定发生效力,当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它原则发生变化时,评估结果一般会失效。按现行规定评估报告有效使用期限为一年,即从评估基准日XX年12月29日起一年内评估目的实现时,可以评估结果作为底价或作价依据。超过一年需重新进行资产评估。本资产评估报告专为委托方及资产占有方使用,并为本报告列明之目的而作,未经本所及委托方同意,不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供。十一、评估基准日期后重大事项评估基准日后,有效期内资产数量发生变化时,应根据原评估方法对资产额进行相应调整。当评估方法为重置成本法时,应按实际发生额进行调整,若资产价格标准发生变化应及时聘请评估机构重新确定评估价值。十、特别事项说明 1、本报告所列清查调整数经浙江天健会计师事务所有限公司审计,并出具浙天会第198号资产状况核查报告,本次评估清查调整数采用了该报告核查后的数据。 2、公司自行采伐的原木成本为420元/立方米,其中含林场活林木成本120元,原木生产运输成本220元,林业规费成本65元,检验工资成本10元和作业设计费成本5元。公司目前原木数目众多、堆放无序,成立至今一直未进行原木盘点。短期内组织人员盘店困难较大,故本次评估未实施盘点工作,无法对原材料的帐实情况进行确认及评定价值。本次评估按帐面值列示。除原木外的其他辅助材料,仓库负责记录数量和金额,财务只按大类核算金额,但由于双方在入帐金额口径上存在差异,且对于已入库但票未到的材料,财务不进行暂估处理,导致仓库与财务无法进行一一核算盘点。本次评估按帐面值列示。以上事项的调整将影响公司的净资产评估值。 3、截至XX年7月31日公司帐面房屋建筑物均未办妥产权手续;运输设备评估值万元产权所有人为公司股东俞宽怀,尚未办妥过户手续。 4、根据公司与江西省遂川县林业公司签定的《产权交易合同》,公司受让该江西省遂川县林业公司拥有的新江林场杉木林及相应林场30年的使用权。根据遂川县林业局的《新江林场杉木林小班面积储积量调查报告》,全场林场储积量约为万立方米,双方确认按单价100元/立方米储积量进行交易,相应的产权转让价格为2460万元。截至XX年7月31日,公司已支付相关的林权转让款及定金等共计万元。上述林业占地面积为22438亩,截至XX年7月31日,公司已办妥林权证9352亩,均系国有性质的林场,作价1240万元计入“其他长期资产”;剩余13