文档介绍：甲方(售房人): 乙方(买房人): 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不作为任何形式的抵押物,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在8月10日前付给甲方定金(人民币),(大写)伍万伍仟元整,(小写),在最后一次付清房款时,定金充当为房款。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)贰拾伍万伍仟元整,(小写),包括室内装潢。房价款的支付方式和支付时间为:于2012年9月1日前一次性付清所有房款。第五条 1、甲、乙双方定于2012年9月1日之前正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前按约定腾空该房屋,并还清该房屋的房贷及抵押贷款。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在正式交付房屋前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理: 1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担%,乙方承担%。 3、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条