文档介绍：袃蚁荿蕿XXXX芆膀腿弱电系统维保实施方案莇(项目编号:XXXGCB140306/01)莄袄袀莈螇芃薀膅袅蚃莁XXXXXXXX工程有限公司芇羃肂弱电系统维保实施方案肁芈为力保XXXX各系统能正常运行,提高系统可靠性,维护小区业主人身及财产的安全,根据XXXX弱电系统的实际使用情况,参照相关规范,现对其相关弱电系统制定日常维护方案。芆一、主要参考相关规范标准:薁1、《综合布线系统设计规范》GB50311-2007袁2、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004肆3、《安全防范系统验收规则》GA308-2001蒄4、《安全防范工程程序与要求》GA/75-1994羁5、《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677-1996薂6、《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001***7、《入侵报警系统技术要求》GA/T368-2001螆8、《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002蚄9、《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198-2011肈10、《智能建筑工程质量验收规范》GB50606-2010膈11、《建筑弱电工程施工与验收规范》DB11/883-2012袅12、《智能建筑设计标准》GB/T50314(2006/2000)肄13、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012螈二、需维护的系统如下:羆1、视频监控系统;肃2、楼宇对讲系统;蒃3、背景音乐系统;蕿4、UPS供电系统;肇5、弱电防雷接地系统;莆三、维修保养服务:羂派专业人员对系统定期检查、测试、保养、维修,确保设备正常运行,填写相关维保记录,发现故障及时排除,无法排除的及时上报建设单位。艿每月1次对系统状态进行常规检查,每年12次。膈每半年1次对设备进行清洁。蒄提供24小时维保电话,接受业主的服务请求,接至业主服务请求后维保人员及时赶至现场维护,若仍未解决,将会派专业工程师8小时内到达现场。莂维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分,最迟在8小时内提交解决方案。肀一般情况下,维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行,一般故障应在24小时内修复;如需等待买配件或因设备本身等原因不能及时修复的,要立即向业主报告,并采取相应的应急措施。羆四、抢修服务:袆我公司设专门的维保人员,对弱电系统的突发故障进行抢修,本项目本年度的现场维保负责人为:,联系电话:。甲、乙双方联系人变更时,应提前三天书面通知对方。螁五、技术咨询服务:螀弱电系统运行维护方案咨询,弱电系统技术咨询,弱电系统设计,弱电系统的改造。羇六、双方权责:羅(参维保合同相关条款)蒄七、甲方应提供的资料:薀1、弱电系统图纸;聿2、产品资料;肃3、维保手册;袄4、调试资料;芁5、其他资料。袆八、乙方维保资料提交:蒅1、《弱电系统维修保养方案》;莃2、我公司维保人员初次对贵单位的弱电系统整体进行基本检测后,提供《弱电系统检测报告》1份;肁3、每月检测完毕后,一周内会提供相关书面资料,主要包括:袇4、《弱电系统检测报告》薄5、《弱电系统检测表》(批量)螂6、其他:双方协商需要的其他文件。螁九、费用的相关说明:罿1、单批或单次100元(含)以内的材料费用我方不另计费用;羆2、100元以上的材料需另计费用;膂3、弱电系统改造应另计材料及人工等费用;蒂4、大型、大批量或主要弱电设备的拆装、更换应按施工项目另计费用;(更换后的损坏件应交由甲方查验,更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原设备(或器件)型号参数,并记入设备维修(更换)记录单。)螆5、由于雷击等原因导致的消防系统瘫痪,厂家收取的调试费等费用应另计;肅6、抢修项目在协商一致的情况下,应尽量保证先行恢复,费用随后及时处理;蚁7、系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认;羈8、以上未提及的,双方可友好协商议定。螇十、培训:膃我公司可提供1次基本内容培训,培训内容一般包括:肁1、一般理论知识;蝿2、常用器材的实际操作;衿3、系统基本操作;薅4、日常维护知识。螄葿十一、弱电系统维保内容蚆总则:蚄1、弱电系统检查时,对小区正常运作有影响的,必须与管理处协调落实方案和时间。膃2、统一检查各箱、柜、控制室内应张贴、存放的线路图、接线图、使用操作说明等。腿3、责任范围内的弱电系统维保内容不限于以下内容,维保单位应根据实际情况予以完善、改进,业主提出的合理化建议亦应予以考虑。螈肆视频监控系统:薃羀(系统简要说明:该监控系统为模拟系统,由监控客户端PC、前端摄像机、视频分配器、视频矩阵、硬盘录像机、电视墙组成,传输线路分为视频线路(SYV75-5)、供电系统传输、控制线路传输。)蝿膄肂主要设备情况一览表蚀序号薆设备名称薇型号蒁参数蒀数量蚈生产厂家蚅备注袁1膁硬盘录像机虿GB-U螃16in/D1薄2羁浙江大华蒆世博领寓膆2羄硬盘录像机蚂GB-U薈16