文档介绍：荿关于******公司申请贷款的调查报告芅膅借款单位:*******公司肀经办行:**支行调查时间:**年**月**日聿主办信贷员:***(亲笔签名)协办信贷员:**(亲笔签名)芆芄一、借款人概况螃借款原因、借款用途、借款金额及期限衿二、借款人的经营、管理水平分析莈1、借款人的品德和才能。主要考察企业经营者是否具有廉正可靠的品行与运用资金的才能;企业管理层的整体素质与人才结构。莂2、贷款企业的产、供、销、机器设备管理状况。包括物资管理、生产管理、产品管理、质量管理和销售管理等。。对小企业,应重点分析纳税变化情况等。膃3、贷款企业的人力资源管理状况。主要分析企业对人力资源的开发与利用等 薀三、借款人信用分析膅1、借款人及关联企业品德、历史信用(包括真正经营者及股东)螄2、信誉状况分析。主要分析客户与银行、工商、税务、电力等部门及其主要客户(包括供货商和购货商)的往来情况和履约情况。蚂四、行业前景分析莀行业周期与经济周期、成本结构(固定成本、变动成本)、盈利性、竞争结构、依赖性、产品替代性、国家管制、所处位置、市场份额、产品销路。以及金融同业对客户的态度。膆五、财务分析袃[资产负债表分析、损益表分析、现金流量表分析、盈利能力分析、营运能力分析、偿债能力分析、发展前景分析](财务指标见附件)肁企业财务报表包括:资产负债表、损益表、现金流量表肀资产负债表是总括反映企业某一特定日期的资产、负债和所有者权益及构成情况的会计报表。资产=负债+所有者权益芈损益表是反映企业在一定会计期间的经营成果形成情况的会计报表。收入-费用=利润芅现金流量表以现金流入和流出反映企业界在一定期间内的经营活动、投资活动和筹资活动的动态情况,反映企业现金收入和流出的全貌。蒁六、担保能力分析螁①抵押物担保能力分析。主要分析抵押物变现的难易程度、变现能力的大小,确定抵押率,核定抵押物的最高担保额度。肅②保证能力分析。对法人或其他经济组织,应采用最近一期财务数据,综合分析保证人的资产规模、所有者权益,已提供的各类担保总额、信用等级,现金流量,信誉状况,发展前景等因素,按有关规定测算其保证能力;对专业担保机构,应综合分析保证人资信情况、经营管理情况等,按有关规定核定其保证能力;对自然人,应根据其财产和收入状况核定其保证额度。莃③分析质押物的变现能力和变动趋势,确定质