文档介绍：我国中小房地产企业项目品牌营销战略研究要摘西安建筑科技大学硕士论文硕士生导管理科蔡丰侯渡舟学与程教授随着我国房地产市场的发展,房地产开发企业之间的竞争正不断加剧,房地产开发的品牌竞争时代已经到来。国家政策的调整、大型房地产企业的扩张、外资企业的进入,这对于处于夹缝中生存的弱势群体中小房地产企业来晚,是机遇与挑战并存。正是在这种背景之下,本文提出了中小房地产企业品牌营销战略,从理论上回答了中小房地产企业是否有必要和如何进行项目品牌营销问题,又具有应用参考价值。全文按照提出问题、分析问题、解决问题的行文思路。首先提出了中小房地产企业定性、定量划分方法,分析了目前我国中小房地产企业项目品牌营销的现状及存在的问题。然后,从中小房地产企业价值链、买方价值,及项目品牌营销的优势等角度阐述了中小房地产企业实施项目品牌营销的必要性。引入了分析和市场绑分的方法,提出了品牌定位的参考性建议,论述了项目品牌营销的策略,并介绍了品牌形象力测评模型。最后,理论联系实际,介绍了新光城市广场二期的品牌营销战略,具有重要的现实参考价值。本文创新之处在于运用了/原则给出了划分中小房地产企业的简易定量方法。同时,文中提到了循环营销这一新概念,力图使项目品牌营销能站在企业战略的高度,追求企业的可持续发展。【关键词】中小房地产企业项目品牌品牌营销循环营销【论文类型】应用基础业师专
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长论文作者签名:瘩导师签名:泡胆笥日期:。洲.∥.声日期:矽形.∥.‘护明关于论文使用授权的说明本人郑重声明我所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含本人或其他人在其它单位已申请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处,本人承担一切相关责任。论文作者签名:本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存论文。C艿穆畚脑诼畚慕饷芎笥ψ袷卮斯娑注:请将此页附在论文首页。
髀课题提出的背景西安建筑科技大学硕士论文年日,央行印发了《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》号G笊桃狄薪徊铰涫捣康夭糯撸防范房地产信贷风险,促进房地产金融健康发展。央行募G罂7⑸炭7项目具有不低于项目总投资的%的自由资金。年眨裨悍⒊觥豆于促进房地产市场持续健康发展的通知》,即“国务院号文件”,将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一,明确提出要保持房地产业的持续健康发展。尽管盼募钪彰挥惺凳ü业恼叨灾行》康夭笠凳乔R环⒍动全身,中小房地产企业应随时做好应对国家政策调整的准备。号文件给房地产企业带来了春天,肯定了房地产在国家经济中的先导性作用,因此中小房地产企业更应该抓住机遇,迎头赶上,把企业做大做强。随着中国的二厥谐≡嚼丛焦ǹ:屯该鳎泄焖僭龀さ姆康夭谐《酝庾实吸引力也越来越大”9ィ庾什⒐汗诜康夭笠档陌咐苌伲衷冢行》康产企甂成为外资的并购对象。目前己出现一些案例,如果这些案例具有典型性,不排除会出现中小房地产企业并购潮。在新消费时代,人们需要的已不仅是房子本身,而是房子的意味,即作为购房者情感、个性、身份、地位、财富的符号、形式与表征及其独特的心理情感需求。根据中科院最新资料表明,在房地产品牌时代,住宅产品的居住功能场排泄、睡眠、家庭生活等募壑党淦淞恐徽ィサ馢价值构筑在基本的居住功能之上,叠加于基本居住功能之上的附加价值是消费者更心动的关键”8据中国城市研究院品牌研究中心断言,房地产行业没有品牌同样可以活得滋润的情况将难以为继,因为随着供求平衡、甚至供略大于求的到来,房地产市场正不可避免地渐入品牌竞争时代。虽然说房地产品牌时代已经到来,但房地产业仍普遍存在一个怪现状:企业有名,产品无名;财大气粗者众,有知名品牌者寡。上海市多家房地产开发企业和蚨嗉曳坎鄞砥笠抵校鲇个上海市著名商标,即“绿地”、“大华”、“证大”和“联洋”【
国内外对品牌的研究状况西安建筑科技大学硕畚以上从国家政策、外资进入、行业状况三个角度分析了房地产企业所处的大环境,这也是本文研究的背景所在。对于处在夹缝中生存的中小房地产企业,可以说是机遇与挑战共存。中小房地产企业必须把握住品牌脉搏,刁‘能抓住机遇、迎接好挑战。.鞣狡放蒲芯康睦砺垩萁捌浔尘距世界著名的广告大师大卫·奥格威年提出“品牌”这个概念,至今已有多年的时间。对品牌的研究,最初并非是一门以品牌为研究对象的独立的研究科。随着市场经济由卖方市场转入买