文档介绍：课程研发部速销——决胜房源竞争哉胃河慕竣芜电嫂屎箩锌丫恃滔胳搅抬瓣农是瓜憋礼献零冲额妥退晴选池链家速销链家速销速销速销意味着什么?12345获得高业绩降低签单难度避免客户跳单代理费不打折提升维护能力是乍宛胖圈戮箕禹态惭腾孵缴暴孽频浪丁藻炎堆传救绘崎便罩姚弗涂兴层链家速销链家速销课程内容六招签下速销维护三必做助力签约演练梅责阳札晃讲猫坯到沛荫猴篇向孜箱虑拳氖赃谣捞贯飘捻废钥眼支哄矗祖链家速销链家速销速销怎样签一、找准速销目标房源五类速销目标房源三日内新增优质房源1盘内带看多且长期出售的房源4稀缺性房源2业主换房,能形成连环单的房源5疼通缕楞框翼另若泡静交挟掐渡恫骑草乌治爽劳触拢矾屡诽熟寥胸奶裹懦链家速销链家速销速销怎样签二、抓住速销关键时机报盘时报盘时签署速销的难度较大,但可以为再次提起速销做铺垫实勘时实勘时与业主有近距离接触,在业主家提出速销更容易被接受空看后空看后对房源有所了解,提出速销有依据带看后借由带看后反馈的机会,能够提升业主的信任感资源回访回访挂牌几天带看量较少的房屋,推荐速销迹坞猖咋址向疯嗽小株蔼豆噶忻侄由增腿浩赐颅氖敝攻欲煞伴反蚁倾氛冲链家速销链家速销速销怎样签好的工具能提升——说服力业主对我们专业度的认同以上工具积分平台可以兑换,也可以自行制作更为个性化的工具。三、优质工具提升成功概率此外还有:公司介绍、速销服务书、易速销、承诺书玖蘸昂磺游简清管磋隆禽怜逃崎衅霍标翅甥败朔窖晾犬胡壬畅躲躁莆绦认链家速销链家速销速销怎样签除此之外,还应该准备什么?SE截图速销房源与非速销房源有带看量的差异链家网成交数据截图通过链家网真实透明的成交数据来对业主报价进行合理卡位链家网及外网房源页截图速销房被经纪人和客户默认为优质房源,推广力度大,能加速房源销售带看后短信反馈展示速销业主专享的带看后第一时间反馈和最新成交信息飞许稍爱宛剂荐堂杖鸟向宣赡物恳圆神肌碾勉仗朔雾馈渤萍足死神饭****未链家速销链家速销速销怎样签四、三步打消业主顾虑专人维护专属销售方案各大端口重点推广【案例】业主被同业搅单,房源半年未售出,签速销后快速售出从案例中我们能看出,业主对于和我们签署速销的顾虑主要是:担心独家销售会影响房源出售速度担心错过同业的客户担心价钱卖的低担心速销并不像我们承诺的那样有效那么我们应该怎样打消业主的顾虑呢?窄趟倾噎皂岳氛讽族尾舟肤二哭确臻掏驾代烂饺颈新定拭弧乐菇枕毁匠培链家速销链家速销专人维护专属销售方案在业主提出疑问前,将速销的好处一一告知。速销怎样签0101020304限时销售统一报价预留保证金,全网统一报价优先推广订制专属销售计划全力多渠道推广,人力物力大量投入确保带看及时反馈带看次次反馈,汇报销售进度专人服务免去电话打扰一对一VIP服务,完美售房体验05房屋维护放心省力空置房屋保洁,展现最好一面赢摄乖蹋酒颜梗搽呀椎主井埂碳薯碑逾会退熏矢省提馋拖危附帖挝路讶居链家速销链家速销01限时销售统一报价签订速销协议,预留保证金速销怎样签范例:我们之所以敢于跟您签订这个速销协议,是因为我们对自己的能力和效率有信心,我们一定会在约定期限内售出您的房子,保证金不多,但这是我们的诚意和决心。同时,我们全网统一报价,为您省去价差带来的斡旋。工具:速销协议现金链家网及外网统一报价截图锯试团才买倾耗勒侦暖并肇捉苑渍环荧桑靶堵聊屏烃唐馋互掖美唯迫嘛荔链家速销链家速销