文档介绍：部门岗位名称岗位职责拓展研发部研发经理/副经理1、针对开发项目,配合项目管理总监对于规划建筑专业重要的建材与部品,进行产品及加工厂家的调研,完成考察报告;2、负责前期方案设计单位的搜集,编写优劣势报告,为公司评审设计单位提供依据;3、依据公司相关设计要求,参与设计任务书的规划建筑部分编写;4、依据公司相关设计要求、限额设计指标编写规划建筑设计合同;5、依据公司相关设计要求,参与设计交工标准的规划建筑部分编写;6、参与项目方案、初步设计、施工图阶段的规划建筑专业设计图纸审查,提出相应的修改建议;把握建筑设计效果;7、参与建筑专业竣工验收,并对相关问题提出整改意见;8、根据公司确定的限额设计指标,参与建筑项目成本控制,选择相关的建筑材料,根据项目开发需求,完成规划建筑专业相应的技术报告;9、与设计院进行建筑专业的设计沟通、协调,负责项目消防报建、施工图审查、销售面积核准等相关技术工作与工程部等相关部门进行规划建筑专业衔接,监控设计的实施效果并参与重大设计变更中规划建筑专业工作,配合相关部门办理报批、报建、管网综合等工作;10、对公司建成项目的建筑功能、建筑效果、建筑质量进行评价,编写评价报告;11、完成领导临时交办的任务。设计部设计部经理/副经理1、针对开发项目,配合项目管理中心总监对于规划建筑专业重要的建材与部品,进行产品及加工厂家的调研,完成考察报告;2、负责前期方案设计单位的搜集,编写优劣势报告,为公司评审设计单位提供依据;3、依据公司相关设计要求,参与设计任务书的规划建筑部分编写;4、依据公司相关设计要求、限额设计指标编写规划建筑设计合同;5、依据公司相关设计要求,参与设计交工标准的规划建筑部分编写;6、参与项目方案、初步设计、施工图阶段的规划建筑专业设计图纸审查,提出相应的修改建议;把握建筑设计效果;7、参与建筑专业竣工验收,并对相关问题提出整改意见;8、根据公司确定的限额设计指标,参与建筑项目成本控制,选择相关的建筑材料,根据项目开发需求,完成规划建筑专业相应的技术报告;9、与设计院进行建筑专业的设计沟通、协调,负责项目消防报建、施工图审查、销售面积核准等相关技术工作与工程部等相关部门进行规划建筑专业衔接,监控设计的实施效果并参与重大设计变更中规划建筑专业工作,配合相关部门办理报批、报建、管网综合等工作;10、对公司建成项目的建筑功能、建筑效果、建筑质量进行评价,编写评价报告;11、完成领导临时交办的任务。前期部前期经理/副经理1、根据公司经营计划、目标,进行开发前期寻地、寻项目的商业谈判;2、对市场、项目环境进行调研及投资分析,与公司财务部、工程部等部门合作进行公司内部的项目可行性研究;3、为规划设计提供相关的信息,参与制定项目开发计划,包括项目定位、成本及收益预测、建设标准、配套设施等,并在得到批准后实施计划;4、负责制定项目手续报建计划,协调国土、规划、发改委、建委等政府部门,以便办理各种前期开发手续;5、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件,逐一进行项目报批,确保各项手续办理齐全;6、负责项目地名的申报复批和更改申报;7、完成上级领导交办的其它任务。工程管理部工程部经理/副经理1、负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;组织部门内的培训,绩效考核工作。2、负责项目工程策划管理,有序组织协调各合作方按计划和目