文档介绍：美国、新加坡、香港 房地产投资信托基金【REIT】成功案例 概要介绍
目录
案例总览
香港、新加坡案例概要
美国案例概要
中国REIT解决方案
价目表
案例细目-香港、新加坡
序号
REIT 名称
不动产
融资金额
套现金额
未套现
利益
案例
数量
(亿元)
(亿元)
(亿元)
页数
1
香港领汇零售/停车场不动产投资信托基金
180
---
24
2
新加坡新达商场/办公不动产投资信托基金
2
220
3
新加坡腾飞科技园不动产投资信托基金
8
49
4
新加坡嘉茂购物中心不动产投资信托基金
3
29
5
新加坡枫树物流不动产投资信托基金
18
23
6
新加坡置富不动产投资信托基金
5
24
案例细目-美国(一)
序号
REIT 名称
不动产
融资金额
套现金额
未套现
利益
案例
数量
(亿元)
(亿元)
(亿元)
页数
1
中小企业工业不动产投资信托
无
---
---
26
2
美国BPI工业/郊区办公不动产投资信托
12
---
---
23
3
美国DLR技术型不动产投资信托
23
---
19
4
美国AFR金融机构不动产投资信托
333
---
29
5
美国HPG社区购物中心不动产投资信托
97
---
28
6
美国FMP购物商场不动产投资信托
2
---
22
7
美国AMB仓储/杂货店不动产投资信托
128
---
29
案例细目-美国(二)
序号
REIT 名称
不动产
融资金额
套现金额
未套现利益
案例
数量
(亿元)
(亿元)
(亿元)
页数
8
学生公寓不动产投资信托
16
---
26
9
美国JER结构融资产品不动产投资信托
---
---
23
10
美国SFC多元/单租户不动产投资信托
271
---
21
11
美国DRH酒店不动产投资信托
12
---
---
24
12
美国MPW医疗不动产投资信托
7
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---
25
13
美国GSL通讯塔不动产投资信托
2199
---
21
14
美国USI自助仓储设施不动产投资信托
155
27
特别推荐:新加坡新达商场/办公楼不动产信托基金案例
发起人最终股东为香港知名富商曹文锦、李嘉诚、李兆基、郑裕彤、邵逸夫,共持有80%的股份。1993年,发起人初始投资合人民币20亿元。2004年,分拆部分资产组建REIT,,,;除控股基金、按季分取派息外,发起人收取的物业管理费,每年合人民币不低于2110万元;收取的策略顾问费,每年合人民币1920万元。
新达REIT案例全文共220页(A4),其中附件171页。它的重组模式,十分适合拟发行REIT的中国企业借鉴。
香港领汇零售店及停车场不动产信托投资基金
新加坡新达商场办公楼投资信托基金
腾飞科技园不动产投资信托基金