文档介绍：房地产推广方案范文1 1、上市目的为了满足目前清远市场对小户型的需求,xx房地产开发出适新婚者,好动者,老成者,度假者,的新一代小户型。可以作为新婚时的过度性住房,平时进行娱乐活动的社交场所,或度假时的休息之处。以一切为了消费者的需求为目的,打造具有时代气息的家园。 2、市场背景:现在xx市的房地产价格、样式、服务在不断的变化,为了提高本公司的服务质量而进行策划。通过分析房地产的发展因素来规划公司以后的策略。xx市之前掀起一股购房的热潮。xx市中高档的小户型精品房竞争非常激烈,各个开发商推出新颖的产品来增加自己的市场份额,不断完善增进,重获现在或潜在的消费群体信心。 :针对20XX年中国房地产市场的异常,为了房地产市场的健康发展。多地限购限贷政策稳健康的发展,出台的一系列政策措施有哪些? :xx市的经济相发展情况?(进行介绍) :当地商品房市场按区域进行一个平均价格的分布图,近两年全市均价的走势图? —30岁之间或者是刚刚结婚不久的夫妻,然而最主要的影响者是他们父母,买房是大多数会征求父母的意见。不过决策者还是他们自己,他们收集信息是通过电视、广告、报纸、杂志来增强他们对小户型的了解,从而确定对产品的进一步的需要 3、市场swot分析市场机会分析:,加以改进,使之完善,机会就来了,且产品容易被市场接受,宣传费用还低。 ,说明产品存在问题,如果能够虚心倾听顾客投诉,并加以分析和改善,投诉就成为新产品开发的思路和来源。 ,一般人对使用中存在的困难熟视无睹并不会在意,只要你细心观察,把使用中存在的困难克服掉,就是很好的市场机会。 ,习惯这样使用,但消费者的习惯并不一定正确,而且可能很费力和麻烦,如果能够加以改善,也就成为赚钱的机会。 ,不当一回事的,但如果你把它当一件事情来看待,幻想就可能变为现实。 ,但如果我们逆向思维,限制是对正面思维企业的限制,如果冲破限制,反而是一种机会。 (1)资源供应短缺也会引起新的需求。如土地越来越少引发对房地产行业的土地需求。能源供应的紧缺引发对节能产品需求的增加。(2)商品是否存在需求弹性①与购买力有关的需求弹性:按现在的石岛,小户型稍微降价,会引起很大的波动,吸引很多购房族的眼球。②与商品质量有关的需求弹性:消费者的收入增加会引起对高质量的小户型增加需求,质量做差一点也会有需求。③某些需求是否可以替代,可以,例如年轻一代可以跟父母同住。(3)我们能否满足个性化需求原来大批量生产的产品能否个性化生产?如消费者需要怎样布局的小户型,按个人喜好来订购生产。(4)通过竞争能否扩大自己的市场在没有竞争前,由于销售价格高,销量受到限制,那么通过竞争,降低价格可以进一步打开市场,扩大销量。(5)是否存在正在削弱“壁垒”的市场某些行业政府规定不允许其他企业投资,现在政府的政策是否已松动,允许其他企业投资了呢?当然,这要特别关注政府的政策。(6)消费环境改善是否提供了