文档介绍：中国房价班级:农经一班成员:雷晓艳孙书佳宋莉莉孟冉冉中国房价中国房价的现状中国的房价,自1998年房地产市场化改革后,一路上涨。特别是2005年后,房价更是猛涨各大城市新房平均价格商品房与住宅的涨幅网友调侃房价【在郑州买房?不吃不喝要熬38年!】传:一名22岁刚毕业大学生,若想在郑州买一个150平的房子,不吃不喝,要到60岁!网友调侃:月薪1万~2万元,金水区想买哪买哪;月薪1万元,中原区、二七区想买哪买哪;月薪5000~8000元,市内想租哪租哪;月薪1000~3000元,黄河边上想埋哪埋哪!房价高涨形成的原因中国规定城市土地必须国有化,地方政府就垄断了城市的土地供给,于是就限制土地供给以保持垄断高价。从供给和需求看,供给和需求不平衡过快增长。中国高房价的第三个因素就是贫富差距过大、低工资和低社会保障。中国政府和美国政府的财政货币政策所导致的流动性泛滥和通货膨胀。腐败。中小城市及城镇基础设施发展滞后导致年轻人口涌向少数大城市。房价将迎来“拐点”中央态度坚决,房价迎来新春。外媒:房地产泡沫破裂新年再释改革信号【英国《卫报》网站1月1日文章】题:现在中国新领导层必须真抓实干了中共刚刚经历了1976年以来最引人关注的一年。新领导层接手了若干现有的和即将到来的危机。在腐败问题上将不得不坚定地致力于让所有人确信自己的诺言并不只是空谈。迄今为止的讲话一直在强调让中国不断强大的民族主义梦想,并坚持把一党制及党对要职的控制作为优先考虑。上海的风险投资家李世默在最新一期《外交》杂志上撰文称,共产党将会克服任何短期困难,表现出中国明智、精英主义和有公德心的一党制的优越性。但随着中国发展和现代化的第一个阶段接近尾声,新领导层也许想知道中国难以驾驭的公民将会对经济增长的挫折作出何等反应这样的挫折打破了过去20年以经济进步换取政治平静的心照不宣。他们也许很快就会知道了。有关房地产泡沫将破裂的警告声越来越响亮:在曾经繁荣的温州,房价自2010年以来已下跌70%。泡沫破裂对中国状况不良的金融机构的撞击效应以及给储户和投资者带来的后果可能极其严重。【新加坡《联合早报》1月2日报道】新年伊始,中国全国政协昨天上午循例在政协礼堂举行新年茶话会。中共总书记在致辞中形容中国全面建成小康社会的号角已经吹响,并暗示中国“风景这边独好”,呼吁与会者坚定信心,、凝聚起推进中国特色社会主义事业的强大力量。而迎向2013年之际,中共中央政治局12月31日就坚定不移推进改革开放进行第二次集体学在会上将改革开放形容为“一场深刻革命”,要求整体推进、重点突破,以形成推进改革开放的强大合力后首个考察地点,并向邓小平雕像献花篮后,再次明确地释放出挺改革信号。他要求以更大的政治勇气和智慧,不失时机地深化重要领域改革,同时也强调“稳定是改革发展的前提”、“改革发展稳定任务越繁重,我们越要加强和改善党的领导”,透露出社会与政权稳定依然是中共的前提考虑。【香港《南华早报》1月2日报道】中共新任总书记昨天在全国政协举行的新年茶话会上表示,2013年是开局之年,将努力做习“稳中求进,扎实开局”。在这次新年茶话会上,新任和前任领导人、高级政治顾问和主要社会团体代表欢聚一堂发表新年致辞。即将就任援引毛泽东诗词称赞过去几十年所取得的辉煌成就。其他六位中央政治局常委与包括胡锦涛和温家宝在内的3月份将离任的领导人都出席了茶话会在讲话中说,其政府将“稳中求进,开拓创新,扎实开局”。政治分析师章立凡说,对任何新领导人来说,巩固政权都是优先考虑的问题,而这就需要政治稳定。不过也面临着要迅速采取措施、在处理一些紧迫问题上取得突破的压力。章立凡说,谋求稳定和取得突破是有些矛盾的衡。与此同时,中央政治局周一就坚定不移推进改革开放进行集体学要求以更大的政治勇气和智慧深化改革。住房问题:住房问题既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要责任。加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制,抑制投资、投机性需求,引导市场增加普通商品房供给,加快保障性住房建设,发展公共租赁住房,促进形成合理的住房供给结构,满足多层次的住房需求。