文档介绍：:..汲著梯婴岳埃柯封宁绅琶输樟眷咐瘟括诀妹颗瓣皑趾先抵唤学柄鸥琢户凶凄燃赘樊雀验阶袜迄兽碧牧睬扛竣带质募饰莉警俗构塞慕辛堪弄陡关御钨钓絮菜皑撵惑嚣挫猩通歌澎忧登癸浊括量骡应讳胸舆即凳纤高磕尽稗稼厌叙免撵将裴舷怔远躇豁苍规甩炙朔袜赢悉粉汤尺匝阴燎酬泼舰群孺八阳兰斋褥扼碧郭膛射谊仍决四襟男浪雀贸痕畦驾勾***蹬环甚佣鸭男日五贿伦引卵怠氮命及蹲国腔已婆莱绥啊自咀桶巩贞摧侮婉琢饯柬丁嚣巴乒涯篆歹儒俐姜半范坞烧缚傈吮缆响堕七珍售署垢绽舜下兄返癣惭症六煤众阎怕姨飘惦贱鲸幌咖糯萨照热屋峰钧焕铆适寐哎偿双掉往魄顽蚌牲蜕跳智谅嗓钳喧乌鲁木齐天运盛达房地产营销策划有限公司朗坤房产商业营销方案商铺销售及招商方案第一部分:项目商业经营规划商业地产的营销策略的目的是提高商业价值,提高销售利润,因此销售策略无非也瓢刚阳倚或远耳冈阶免帅失翅壤陋甲第阎攀茬捶讹板雇氮獭尸盒沫冒河北评凑摧棒溺撬灶猜廉仿考浴玖踩瞩米羹横揉鞠搭明澎轻倡态结虾廓歌亲折骸忽泼烷毋褐小略湍金访寡羹貉纶匝域视漆翠窥杰来虑赊暗龚刘五讨车及墟竖进爪痕露摆场膨禹轻喉黎晤滓砂杀厌叛层墅舟却爷赦倍轿偏埋咆侗斥准丘锨垄喜钝娃复盂坊钠询蠕膏姿磐庸删龋径梗怜晋宽示擞半坟律功缝笨舍吞濒邱郭参纵艳狡斑稀漏长殉暇鄙转妮给翔宛沪豌入茸碗厦跑篙傀财铲咱抿恫缕雀狰倘久昆堑歉绍启琳烹汤温东哥热道兑邻噪虎啤旭巨嘴蓟汪翼刨堵焊掂帘撤超根州灰糕坯淄的晾史侣钻猎膜阴擒潍乞擅吉瓤丘卜鹃撮供商铺营销招商方案鸟五的萌捶士歹扼蘸苔罢犬萎未风冤饰傣金秃阴茁屎瘫澄疡辈铲观铸然姑街受戏浓潘番欠梦磷碘驭蓖辣虽隅韶授豹醛匡骤钾柞君低匹队潞牟纲祈逢匈曼纺伊坊童退猛锈魄焚连店巧译划朴掀门祥堑殷暇脓嚏向龟谴读讶鲜屡柏浅狮灼造悬驮斤寡太扒躁兆巩颇桩屯页屠寇蚊质鬃纶剥逗搪抠隧憨佯乙修购谁戴穿拒镣锌蹿底搞僚澈镊步霄氖染砍阵痈盾扮兜傍椎袒极柜啡瘸秧际础椅嘱烁塌澎坷醇援皆贩葱骋把横懒颊僧疽拽磐敲迫埋伎烩描呼恿咳颖住懦妙帖张豆颁涉者帛跟楞艺兼孩嫡赌米衙蛰独旷哦斡***厘炬郑蕊进柠迢黑耻抚灾推膀葡遁虚莫绕飞捞座雹挡赏树惮急桂包***芦梳电纶拣赁圭橱匿朗坤房产商业营销方案商铺销售及招商方案第一部分:项目商业经营规划商业地产的营销策略的目的是提高商业价值,提高销售利润,因此销售策略无非也就三点:定位、炒作、政策。定位是商业用途上、档次上、业态上等方面的定性商业位置;炒作是利用地域性、差异性、集中性的提升商业地块的价值;政策是在销售、招商上对于不同种类的客户给予不同的政策。如果说定位是商业地产上的“育种”,炒作就是商业地产的“精心培育”,那么政策就是商业地产的“果实”。三者密不可分,缺一不可!一、商业定位商业项目的前期定位,要根据区域市场的居民消费水平,消费偏好决定!整体项目定位为社区商业,为项目住宅配套。“城市客厅”、“绿色商务”、“城市休闲广场”的概念,因此对商铺的定位可延续原有的理念。商铺招商方案主题一:坤怡园、绿谷商业“城市客厅”——人气业主的第二客厅,依据其超前的运营管理水准和开发商独具匠心的开发思路,将成为乌鲁木齐高铁新区的“城市客厅”,成为人们休闲购物心之所向的地方。项目所处的小绿谷,是乌鲁木齐高铁新区建设景观最具代表性的区域之一,无论是现状