文档介绍：目录第一部分镇域规划……………………………………………………………………2第二部分镇区总体规划………………………………………………………………24城镇性质和规模……………………………………………………………25镇区用地总体布局规划…………………………………………………46居住与公共设施用地规划………………………………………………67生产设施用地与仓储用地规划…………………………………………78道路系统规划………………………………………………………………79绿地系统与景观规划……………………………………………………810工程设施规划………………………………………………………………911环境与防灾减灾规划……………………………………………………1212镇区消防规划……………………………………………………………1313近期建设规划……………………………………………………………1414城镇总体规划实施措施…………………………………………………1515规划特色、创新…………………………………………………………1716附件…………………………………………………………………………18附表…………………………………………………………………………………………22五云镇总体规划说明书第一部分镇域规划(略),与本县湖江、储潭乡,赣州市水西镇,南康市毗邻,镇政府驻五云圩,距县城29公里。多年来镇区经济以农业和传统商业为主。经济总量比较小、发展速度慢,农民增收困难。工业结构不尽合理,产品档次低,科技含量不高;商服业经营品种和范围基本满足需要,但特色不明显,服务质量和层次有待提高。基础设施建设不完备,后期管理、维护力度不大,镇容镇貌较差。(1),%,;现状中居住用地布局混乱,严重缺乏公共绿地等开发空间,生活垃圾及污水随意排放,严重污染自然环境和居住环境(2),%,。主要沿105国道两侧呈带状布置,公共服务设施空间上存在聚集现象,布置不够均匀行政管理用地:派出所2所,居委会2所,林管站1所;镇政府位于镇区北部,位置不佳,不能很好的服务整个镇区。②教育机构用地:镇区现有中学1所,学生3214人。中心小学一所,学生732人。学校依山而建,环境相对较好,但是设施不齐全,难以满足学生们需求。③文体科技用地:现状中镇区文体科技设施严重缺乏,现有的质量很差,难以满足现代化生活的需要。④医疗保健用地:镇区现有卫生院一所,建筑面积2400平方米,用地面积3000平方米,职工人数15人,病床数15个,全年门诊人数为1800人/月。共设有村卫生所及其分支机构20个,个人诊所一个,共有乡村医生25人,个体医生一人。⑤商业金融用地:镇区商业金融用地主要集中布置于105国道两侧,呈带状分布,业态单一,不能满足人们的购物需求。⑥集贸市场用地:现状中集贸市场位于五云镇北部,,%,,规模过大,地理位置不佳,导致经营效益不高,服务人群局限于北部老城镇地区人们。(3)生产设施用地:,%,。现状中没有大型的工业场地,主要以加工业为主,布置与镇区东部和北部;据五云镇主导风向,其工业容易对居住区产生较大的影响。(4)仓储用地:现状仓储用地使用地基本为零,且是原有的旧猪牛交易市场转化而成,偶尔有木材堆积。(5)对外交通用地:,%,;也即105国道,作为镇区的主要道路,交通混杂,对外交通设施不完善。(6)道路广场用地:,%,。过境交通对镇区的交通干扰较大,然而现状中的过境交通作为镇区的主要道路,交通压力较大,各类交通相互交错干扰。现状路网不成系统,而且大量的交通道路都比较窄,同时也存在交通瓶颈。(7)工程设施用地:,%,。现状中有一自来水厂,位于镇区西部水库边上,自来水厂普及率不高,给水网系统不完善,没有形成整体的给水体系,没有污水处理厂。(8)绿地:,%,;,%,。五云镇地处丘陵地带,周边均由山地环绕,森林覆盖率高,但是镇区绿地建设十分匮乏,绿地种类单一,空间分布零散,没有形成一个体系,因此不能满足人们正