文档介绍：蒁螇JNJL/QR/QB-:D16—蒄薁监理规划膈羆膃工程名称:合肥市十五里河中段片区广福花园A、B地块工程蚁蕿蚇羂编制(总监理工程师):日期:蚁审核(公司技术负责人):日期:羀肅羄螁肆浙江江南工程管理股份有限公司螇年月日螃袁目录蒇一、工程项目概况 2芅二、监理工作依据 2薂三、监理工作范围和内容 3羁四、监理工作目标 3袈五、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责 5羇六、项目监理部与各参与单位的工作关系: 8薅七、监理工作方法及措施 9肀八、施工监理的主要工作程序 21艿九、监理工作制度 33蒅十、监理人员工作守则 35莄十一、现场安全及文明施工监理控制 36膀蚀***膃芀袇薅袂芀芈莆羅莀合肥市十五里河广福花园A、B地块蚈工程监理规划螄蚃工程施工监理规划是具体指导项目监理机构实施工程施工监理工作的重要文件,是各专业监理工程师编写施工监理细则、开展施工监理工作的基础。本规划分工程项目概况、监理工作范围和内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式和监理人员岗位职责、项目监理机构与各参建单位的工作关系、监理工作方法及措施、施工监理的主要工作程序、监理工作制度、监理人员工作守则、监理设施和现场安全及文明施工监理控制等部分阐述。蒀工程项目概况聿1、工程名称:合肥市十五里河中段片区广福花园A、B地块工程蒆2、建设地点:合肥市包河区南屏路以东,龙图路以南蒂3、工程类型和特点:住宅楼为框架剪力墙结构,基础类型为筏型基础部分采用柱下独立基础,地下车库基础类型为独立基础加防水底板。幼儿园及商业基础类型为独立基础,结构形式为框架结构。薀4、工程规模:,总用地面积303518㎡,㎡,包括27栋13~15层高层建筑,4栋商业,1栋幼儿园,两个地下车库及相关配套设施。蒀5、建设单位:合肥市包河区建设局羄6、设计单位:安徽省建筑科学研究设计院蒅7、施工单位:蚀8、勘探单位:安徽省建设工程勘察设计院薇监理工作依据蚆国家颁布的有关法律、法规,《建设工程监理规范》(GB50319-2000)和地方建设行政主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等;芄业主与承包商依法签订的工程施工承包合同和协议;蝿业主与监理单位签订的建设监理委托合同;羈经上级有关部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸(包括修改图和设计变更通知)和说明、施工图审查批准书地质勘察报告等有关技术文件;莈国家和地方现行建筑安装工程质量检验评定标准及施工验收规范和工程质量检验评定标准;肃当地现行的预算定额,取费标准及有关的建设管理办法;衿为本工程制订的有关技术文件及规定。荿监理工作范围和内容袆本工程监理范围包括全部建筑、结构、给排水、强弱电、机电安装、通风、室外附属工程、景观绿化等工程建设施工阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全施工监督、组织协调、文明施工管理、合同管理等。具体内容如下:螂1、监理人作为委托人的顾问,在执行和遵守国家有关建设法规的前提下,维护委托人的正当权益,在受委托的监理业务范围内,向委托人负责。衿2、审查由承包人编制,并经承包人的技术部门审批盖章的施工组织设计、施工方案及施工进度计划,并监督检查及实施;协助审批各单项工程开工报告,参与技术交底和施工图纸的会审。螀3、审查承包人及委托人提供的材料和设备清单及其所列的规格和质量。薈4、督促承包人严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工、安装、并检查其实施情况;核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,控制工程质量。袅5、对于用于本工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定。如发现不实之处,有权责成承包人对材质进行再化验(并指定化验单位),防止不合格的材料、构件等用于本工程。化验合格者,化验费由委托人支付,不合格者,化验费由承包人支付。罿6、检查本工程采用的主要设备及其关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准,在承包人或委托人订货前,视乎需要并经委托人同意可对生产厂家进行考察,但所发生的差旅费用由采购方负担。羇7、根据《建筑安装工程承包合同》的规定,及承包人所作的工程进度计划,签收检查承包人填报的旬、月、季等报表。随时提出监理意见,控制工程进度计划。羅8、关于重大的设计修改和技术洽商,除提出监理意见之外,应征得委托人及设计人的意见,并由原设计人进行修改。薄9、根据施工承发包合同的规定和定额精神,负责审查现场施工图预算、包干系数和包干范围外的技术经济签证,控制建造成本。聿10、审查承包人的预算、结算和修改、变更工程的预结算。莇11、根据建筑安装工程承包合同的规定,对工程质量和数量进行核实,签发