中国各城市合理房价.docx

文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse膈中国各城市合理房价芃按照国际惯例,一个家庭6年的总收入可以购买一套房子,以此我们就可以推算出各地的合理房价。我们按每个家庭拥有2名劳动力计算,按照各地的人均可支配收入乘以2,然后乘以6,基本上就可以得出一个家庭6年总收入,也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准),这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。膃罿计算公式为:城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。蕿羅上海羁上海:,2011年上海市城镇居民可支配年收入为38230元左右。蒃羄根据公式可以如此计算:(36230*2*6)/80=。腿肆也就是说,。膅螃艿蒇袇薂莈袈莅芁蒈深圳艿深圳:5475元/平米肇莄据深圳市统计局统计,2011年深圳市城镇居民可支配年收入为36500元左右。蒈蒆根据公式可以如此计算:(36500*2*6)/80=5475元/平米。薅膃也就是说,深圳市的合理房价应该是5475元/平米。薈袇芇杭州袂杭州:5055元/平米羂芈据杭州市统计局统计,2011年杭州市城镇居民可支配年收入为33700元。蚄羄根据公式可以如此计算:(33700*2*6)/80=5055元/平米。肂蚈也就是说,杭州市的合理房价应该是5055元/平米。莆蚃苏州肂苏州:,2011年苏州市城镇居民可支配年收入为33070元。蒂膂根据公式可以如此计算:(33070*2*6)/80=。膆薆也就是说,。芁芁薇肄芄南京莁南京:4830元/平米羈螆据南京市统计局统计,2011年南京市城镇居民可支配年收入为32200元左右。肃蒁根据公式可以如此计算:(32200*2*6)/80=4830元/平米。荿膄也就是说,南京市的合理房价应该是4830元/平米。螂薁薆羅无锡薁无锡:,2011年无锡市城镇居民可支配年收入为31638元。莃薃根据公式可以如此计算:(31638*2*6)/80=。蚁莇也就是说,。肅莂螁螈薃膁袁腿芅膄羀芆羇羃肀蚇蒅螂膀大连肈大连:,2011年大连市城镇居民可支配年收入为28435元。芀葿根据公式可以如此计算:(28435*2*6)/80=。薄薄也就是说,。芀薅莆节莀羆螄肁蒀蒇蒆肄薀袈羄袃虿艿蚆蚂蝿莆济南膄济南:4050元/平米莁衿据济南市统计局统计,2011年济南市城镇居民可支配年收入为27000元。螇袆根据公式可以如此计算:(27000*2*6)/80=4050元/平米。蒄