文档介绍：“”的概念异常火爆,随着互联网思维的出现,产城融合的“”阶段也已经到来。早已脱离盖厂房、修马路、种绿树的最基础园区建设,也跨越了为园区引进商店、餐饮等配套服务的阶段,新型产业园区更加注重园区的硬件智慧化。它提供弹性云服务、云办公、企业金融服务、市场推广等增值服务,全方位高智能地协助企业成长,甚至帮助一个创业型企业从“孵化”到融资上市的全过程。,小编整理了这篇文章,与大家共享。改革开放以来,产业园区伴随着世界产业转移与中国高速城市化的推进,尤其是“园区地产”商业模式催化,便如雨后春笋般的迅速崛起,成为了许多地方政府与地产企业的核心生产力。产业园区的过快发展已经埋下了深深的隐患与危机,即产业园区过剩、商业模式过时、角色转变过慢,“重开发轻运营”的模式难以为继。产业园区是承载不同产业发展的载体,而非一种地产产品。因此,产业园区的开发建设只是开始,更重要的在于园区运营与产业服务。从“搭框架”到“精装修”,产业园区的运营也从“”到“”,正在不断的颠覆传统的思维模式。具有产城融合、创新驱动和复合经营特质的第四代产业园区()是面向未来的发展方向。 1、互联网经济风生水起,“互联网+”成为产业园区发展的助推器我国互联网新贵崛起,大量创投资本涌入中国TMT(科技、媒体、信息)领域,互联网经济正在成为经济增长的“新引擎”、经济转型升级的“新支点”,同时互联网经济也成为了企业发展的“新动力”、扩大消费需求的“新渠道”。在互联网技术蓬勃发展的背景下,“互联网”通过聚焦资源、让利市场、加强资产流动性,逐步成为中国产业园区升级发展的新动力。 2、现有产业园区模式单一,亟需创新模式推进产业园区转型升级随着我国经济发展常态化,在国际产业转移、区域产业转型升级、及大众创业、万众创新的新形势下,产业园区的开发运营模式依然过于依赖土地红利,缺乏产业经营能力,存在“重开发轻运营”问题。新的经济形势下,亟需园区从“租赁型”、“卖地型”向“管理型”、“投资型”转变,由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变。 3、产业园区呼唤以人为本,产城融合成为产业园区未来发展趋势传统产业园区的发展“重产业发展轻人居打造”、“重工业制造轻服务塑造”、“重土地开发轻氛围营造”,导致产业园区人居环境缺失、商业服务业发展落后、创业氛围显著不足,人本主义严重缺乏。“产城融合”是产业与城市融合发展,以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。  4、创新型经济快速发展,集聚创新元素是产业园区发展的新动力2015年6月国务院出台《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》,点燃创新经济的发展。创新是经济增长“发动机”和“加速器”,产业园区要不断在模式、思维、技术和环境上加强创新,促进园区资源的有效配置和产业结构不断优化。集聚创新元素以强化园区持续发展内生动力,使园区真正成为经济转型的引擎。产业园区是承载区域经济发展的重要空间聚集形式,它的变迁发展与产业升级换代和生活方式变革相辅相成、密不可分。我国产业园区已经历了四代更替。第一代以生产型为主的产业园,以简单粗放式的土地开发为主,没有明确的产业定位,同时只具备基本的管理职能。