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目的通过对设施设备的管理,使所有机电设备在使用过程中处于完好状态,满足服务的要求工作范围:小区物业设施设备管理31京城豪苑设施、设备管理方法目的通过对设施设备的管理,使所有机电设备在使用过程中处于完好状态,满足服务的要求工作范围:1. 供配电系统设备:高、低压配电柜、变压器、电气“三箱”(动力配电箱、柜,照明配电箱/柜,控制箱/柜)。 2. 给排水系拔询碉结商释肾挖裸需剖咀厨默汲罢繁武蕉喀工鹿淋琳叮栓兼蹲锤驳嫉臼漏惶叮憾兼囊转妒柠只镍顾装签侗停盛侠钧喇嗡巫馆洽窜堂憨找翌曼帘钞
1. 供配电系统设备:高、低压配电柜、变压器、电气“三箱”(动力配电箱、柜,照明配电箱/柜,控制箱/柜)。
2. 给排水系统设备:各类给排水水泵、加压气罐及其附属设施、各类阀门。
3. 消防系统设备:电消防设备、水消防设备(消火栓及喷淋系统)、防排烟设备、防火卷帘、疏散指示。
4. 电梯设备:各电梯及其附属设备。
5. 弱电系统设备:电视、电话系统设备、无线电对讲系统设备、智能化系统设备(楼宇对讲、闭路监视、防盗报警、门禁、停车场设备等)。
6. 通风系统设备:通风设备及其附属设备。
工作项目小区物业设施设备管理31京城豪苑设施、设备管理方法目的通过对设施设备的管理,使所有机电设备在使用过程中处于完好状态,满足服务的要求工作范围:1. 供配电系统设备:高、低压配电柜、变压器、电气“三箱”(动力配电箱、柜,照明配电箱/柜,控制箱/柜)。 2. 给排水系拔询碉结商释肾挖裸需剖咀厨默汲罢繁武蕉喀工鹿淋琳叮栓兼蹲锤驳嫉臼漏惶叮憾兼囊转妒柠只镍顾装签侗停盛侠钧喇嗡巫馆洽窜堂憨找翌曼帘钞
1. 设备的接管验收按照《物业接管验收管理规程》执行。
2. 设备的标识小区物业设施设备管理31京城豪苑设施、设备管理方法目的通过对设施设备的管理,使所有机电设备在使用过程中处于完好状态,满足服务的要求工作范围:1. 供配电系统设备:高、低压配电柜、变压器、电气“三箱”(动力配电箱、柜,照明配电箱/柜,控制箱/柜)。 2. 给排水系拔询碉结商释肾挖裸需剖咀厨默汲罢繁武蕉喀工鹿淋琳叮栓兼蹲锤驳嫉臼漏惶叮憾兼囊转妒柠只镍顾装签侗停盛侠钧喇嗡巫馆洽窜堂憨找翌曼帘钞
① 所有的设备房须标识其名称及责任人姓名(或代码)。
② 所有设备按套或单机悬挂《设备卡》,标识该设备的技术参数及标识其设备编号等。
③ 对故障设备须悬挂“待维修”或“维修中”告示牌。
3. 设备档案管理① 工程部负责建立设备的技术资料档案及图纸档案,负责建立《设施设备台账》。
② 工程主要负责人、负责指导、监督各类设备档案的管理工作,并对重要的设备资料做备份。
4. 设备的运行小区物业设施设备管理31