文档介绍：家乐福业态规划最近e天剑要操作一MALL项目,拟定引进家乐福作主力店。兵法云“知己知彼,百战不殆”,e天剑专门作了家乐福业态专项调研。本次调查的是华东地区一大型购物中心引进的家乐福,此家乐福店承租的是购物中心地下1层。以下是该家乐福分店业态规划的调查分析结果,供操作商业物业的朋友们讨论、交流,也希望大家在商业物业的金光大道上越来越顺。家乐福对外租赁面积与自营面积配比整个-1层由家乐福承租,大部分自营,少部分对外再次租赁。家乐福自营面积:96×120=11520㎡家乐福对外租赁区域:24×120=2880㎡对外租赁区域占整层家乐福占比:2880÷14400×100%=20%一层入口区域面积约300㎡,对外租赁(大娘水饺、佳美乐香水、家乐福烟柜)约130㎡。家乐福对外租赁总面积占家乐福承租总面积百分比:(2880+130)÷(14400+300)×100%≈21%家乐福自营面积自营面积占比约为79%。家乐福对外租赁区域业态特征餐饮类:水饺/凉皮/千百味快餐。服饰类:E裤休闲服/背包/城市生活流行包店/时尚前沿护理品。流行饰品:流行小饰品/水晶饰品/佳美乐香水。特色食品:滋补品天福名茶/欧味多休闲食品。服务类:儿童玩乐区/柔婷美容美体/银行。特色书店:贝塔斯曼书友会。家乐福对外租赁区域,引进的业态主要是快餐、个性服饰、流行饰品、特色食品、特色书店、辅助性服务机构等,从而与自营的大众化的超市类商品形成明显的差异化,形成一个良性的业态互补、客流共享、共同促进的商业格局。家乐福自营业态特征家乐福超市自营业态,主要为家庭与个人提供日常居家、生活、饮食等类的小件商品。生鲜类,约占20%,主要包括蔬菜、水果、鱼、鲜肉、面包等。杂货类,约占25%,主要包括饮