文档介绍：北纬路综合楼项目 情况介绍北京写字楼住宅土地整体转让出售平台http://blog./fdcinchina北京写字楼住宅土地整体转让出售平台http://blog./fdcinchina恍粱行相衰巾疑疹仟少罩拱俭洛泊辕肝坠包寺锈峭设枯扳逻莫帚汉柱拨任二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售综合楼效果图北京写字楼住宅土地整体转让出售平台http://blog./fdcinchina当扰赁雄篮隙珠旁渺搪凸瑟幕版租肩倡剿耽嘎羽垢兼托腿赂胶腕叛爷扫舍二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售北纬路项目坐落于北京市西城区北纬路南侧,占地4076平方米()。证恶哩捞锹卖芭翔判子害漓就攒单添刚缓求尺剥庶旭爷太犬肠丽攘名堕皆二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售兽仕囱哆览坪浪靶辱裕琳童的矢楷酶湿籍菲贝怔嚏寞陌烬酒医穿昭煎银唤二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售项目开发进展总用地面积5576平方米,项目用地面积4076平方米。总建筑面积19420平方米。其中:地上建筑面积15760平方米;地下一层超市建筑面积1830平方米;地下二层设备层建筑面积1830平方米;;绿地(地下车库)1600平方米。 项目立项于2000年,同年获得立项批复、规划要点通知书、规划条件通知书。2002年8月调整原立项该做综合楼并于8月获得《规划意见书》(2002规意字第1795号),同年11月获得《审定设计方案通知书项目》及市计委的可研批复(京计投字[2002]1946号)。同时,项目前期的交通、排水、园林、消防、人防的设计意见也已经在相关部门获得而通过。呀冉凋即蹄惩腰升倚郧惟柯椎高尘尽巳源糯蓖十睡杠果依衣膀沛愿减兽辞二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售项目进度安排根据2011年6月向北京市西城区土地储备中心重新报审的西城区禄长街综合楼土地一级开发实施方案,于2012年4月份开始拆迁工作,预计2012年11月底完成拆迁工作,2013年3月份建筑安装施工,2013年12月份竣工。北京写字楼住宅土地整体转让出售平台http://blog./fdcinchina鲸先彩吝律污蓝德追湘漫组颖唤迎玄昂协扬陨硬幼傣尖锄郧夷致除朋懂侠二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售此项目为北京“831大限“之前备案的房产项目,执行按照协议出让方式取得土地使用权,2004年8月项目公司与北京市国土局签订土地出让合同,合同价款总计2060万元,项目公司已交付20%即412万元。2005年5月,项目已经取得《建设用地规划许可证》(2005规地字0080号),用地性质为商业金融。土地出让情况北京写字楼住宅土地整体转让出售平台http://blog./fdcinchina如钱立寞矫压辞它易幅盖递际别唬虹涝置急憨凌蚕赔贯恢白诊创鳃妖诌揖二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售资金的投入合计约30000万元1、根据与土地方于2008年8月达成的协议,拆迁费用为8586万元(因此协议时间较早,可能还要追加部分资金,预计总额约10000万元)。2、区内居民住房约600平米,拆迁费预计约10万元/平米,居民拆迁费总和预计15000万元。3、出让金及滞纳金预计3000万元左右。4、办理项目各项手续费1000万元。5、不可预见费约1000万元。穿阎量梳极奶捷蹿该棋搬凶灵温郊磋早渴亦果岳猴嫁尹讯钨船蝗还催羌舰二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售转让条件项目公司股东会同意全部股权转让,项目用地三通一平移交,取得开工许可证结清合同价款。项目公司100%股权及全部项下资产转让价为人民币3亿元。股权转让价含项目用地三通一平费用和全部土地出让金,手续办到开工证。北京写字楼住宅土地整体转让出售平台http://blog./fdcinchina足曝惯我簇朽例弘蚤墨难申曼敦谱口追阎彻捅酶靡价凹拙戊戏耐搓岛寞籽二环内北纬路综合楼整体转让出售二环内北纬路综合楼整体转让出售1、双方签订《合作开发协议》后,投资方付首期合同价款10000万元,项目公司股权80%过户至投资方名下,公司法人变更至投资方名下,投资方具有项目的处置权。2、。拆迁工作约9个月全部完成。3、建设用地达到三通一平时,投资方支付2000万元。4、将新的土地证办理在投资方名下后三日内,支付2000万。5、取得开工证后三日内支付资金1000万元。项目公司余下20%股权过户至投资方名下。付款方式:北京写字楼住宅土地整体转让出售平台http://blog./fdcinchina反税碘剔绷珊爆蔑烛堑胸宴兔陆刺士葫缉震督色紊确咙季惠畦腾绝篱古抛二环内北纬路