文档介绍：公积金贷款指南精心整理专业资料,请放心下载目录贷款条件、额度、期限和利率贷款办理程序贷款知识问答相关费用及承办银行513421住房公积金贷款简介精心整理专业资料,请放心下载公积金贷款简介住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定,住房公积金定向用于职工住房消费,缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。精心整理专业资料,请放心下载贷款条件DescriptionofthecontentsDescriptionofthecontentsDescriptionofthecontentsDescriptionofthecontents一、职工首次申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:(一)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上;(二)所购买的住房为本市市区(包括萧山和余杭区)自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料;(三)购买商品房(经济适用房)的,销售楼盘需与公积金中心签订贷款合作协议;购买二手房的,房产代理中介需经过公积金中心备案。精心整理专业资料,pany’ssubcontents贷款条件(四)首期付款不低于中心的规定标准,且同意以购住房作为贷款担保。二、申请人首次申请住房公积金贷款还清后因改善住房条件重新购房,符合上述贷款基本条件的和杭州市限购条件的,且信用记录良好的,可以申清二次住房公积金贷款。精心整理专业资料,请放心下载8030%55%、期限和利率一、额度和期限(一)一户家庭住房公积金贷款最高限额为80万元。(二)贷款期限最长为30年,且不得超过申请人的贷款年龄(男65岁女60岁)。(三)具体贷款额度和贷款期限由公积金中心根据申请人申请,以及申请人还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、所购房屋状况和价格或评估价值等因素确定。(四)职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。精心整理专业资料,请放心下载ClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddTextClicktoaddText010203贷款额度、期限和利率二、贷款利率贷款利率按照人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前执行的有两档利率,1-5年4%,6-%,二套房申请公积金贷款利率上浮10%。精心整理专业资料,请放心下载公积金贷款利率与商业利率对比公积金贷款利率银行商业贷款利率1-5年(含5年)%1-3年(含3年)%4-5年(含5年)%%%精心整理专业资料,请放心下载贷款额度表贷款申请人情况月缴存额(单位个人合计数)最高贷款额度单身月缴存额≥1088元50万单身454元≤月缴存额<1088元30万单身235元≤月缴存额<454元20万单身月缴存额<235元不能贷款三、额度标准相应的额度标准必须连续缴满一年,具体见下表精心整理专业资料,请放心下载贷款额度表已婚本人月缴存额≥1088元配偶月缴存额≥1088元80万已婚本人月缴存额≥1088元454元≤配偶月缴存额<1088元80万已婚454元≤本人月缴存额<1088元配偶月缴存额≥1088元80万已婚454元≤本人月缴存额<1088元454元≤配偶月缴存额<1088元60万已婚本人月缴存额≥1088元配偶月缴存额<235元(或不缴存公积金)50万已婚454元≤本人月缴存额<1088元配偶月缴存额<235元(或不缴存公积金)30万已婚235元≤本人月缴存额<454元235元≤配偶月缴存额<454元40万已婚235元≤本人月缴存额<454元配偶月缴存额<235元(或不缴存公积金)20万已婚454元≤本人月缴存额<1088元235元≤配偶月缴存额<454元50万已婚235元≤本人月缴存额<454元454元≤本人月缴存额<1088元50万已婚235元≤本人月缴存额<454元配偶月缴存额≥1088元70万已婚配偶月缴存额≥1088元235元≤本人月缴存额<454元70万精心整理专业资料,请放心下载