文档介绍：葿一、工程概况膆二、监理细则编制的依据莄1、国家、江西省及南昌市政府颁发的有关建设项目的方针、政策和法规;聿2、《建设工程质量管理条例》;薀3、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》;薈4、主要的设计和施工验收规范螄1)《建设工程监理规范》袀2)JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》莈3)JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》蚆4)JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》膃5)《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》薀6)GB50300―2001《建筑工程施工质量验收统一标准》荿7)GB50202―2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》螅8)GB50203―2002《砌体工程施工质量验收规范》蚂9)GB50204―2002《混凝土结构工程施工及验收规范》芀10)GB50208―2002《地下防水工程质量验收规范》蒁11)GB50209―2002《建筑地面工程施工质量验收规范》***12)GB50210―2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》肂13)GB50242―2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》肁14)GB50303―2002《建筑电气工程施工质量验收规范》芈15)GB50339―2003《智能建筑工程质量验收规范》芅16)GB50243―2002《通风与空调工程施工质量验收规范》螅17)GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》螁18)GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》艿19)CECS89:97《建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范》蚈20)GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》膅薁21)GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》肇22)GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》螆23)GB502687-97《给排水管道工程施工及验收规范》薄24)CJJ3-90《市政排水管渠工程质量检验评定标准》节25)CJJ1-90《市政道路工程质量评定标准》膈26)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001袅27)其他有关规范标准及上述标准、规范、规程的支持体系(施工工艺标准,产品制造标准,检测方法标准,工程定额、取费标准等)肃28)《建筑施工安全技术规范》(中国建筑工业出版社编印)肂5、政府批准的工程建设文件;艿6、工程招、投标文件;芇7、监理合同、施工合同及依法成立的与本工程有关的合同或协议;蒃8、监理范围内正式的施工图纸、设计文件、会审纪要、变更设计文件;螃9、委托人发给监理机构的相关文件、通知、资料及其批准的监理文件;羇10、本项目监理部编制的《监理规划》;莅11、经审定的施工单位编制的施工组织设计和施工方案;袂12、其它有关文件及要求。蒃三、专业工程特点肈1、基础:条形基础(11#、12#、15#、17#、19#)螈2、主体结构:砖混结构,六层;楼面、屋面均为现浇混凝土板。薅四、监理范围和目标:罿1、范围:建筑安装施工合同所列的项目范围膀2、目标:合格工程袆五、监理工作内容:羅现场质量监理工作内容。螀●专业监理工程师在施工期间应每天对施工现场进行巡视,掌握施工情况,及时发现并处理施工质量问题;羇●对工程项目的原材料、构配件、设备进行认真审核,经监理签认后才能使用;羄●对承包商施工的隐蔽工程。重要工程部位、重要工序及工艺,应由专业监理工程师或其监理员实行旁站监督,及时消除影响工程质量的不利因素;蒄●现场监理人员应在每道施工工序结束后对其进行及时认真仔细检查和认定,并监督承包商的试样抽取,审阅施工记录,检查施工技术资料并签字。蒀●桩基工程监理过程中,应按施工技术资料的要求,对施工情况进行同步记录。羈六、监理工作及流程莇1、三方工作关系图袄芀肀业主蒅芃羁袇总监螈螂蚁监理单位袈羆莆蒂羀肄报批、报审、请示、报告袅膂螇专业监理工程师莇芄报批、批示、指导、督促羂衿薅蚄报审、报批、申请、报告蚃袀袇承包商膃蒃审查、抽检、指示、指令、签证蚇羆薂付款(签证手续齐全,具备付款条件)衿蝿膄羂蚀螀蒇蚅莀薇薅2、施工阶段总体监理程序肅膁(1)建立监理实施组织虿(2)收集开展监理工作羇所依据的资料。薄(3)召开首次三方例会袁蚀肆(1)施工组织设计审理羃(2)工程材料、构配件及设备准用审检蚁(3)分包单位资审批蒈(4)单位工程开工审批蒈(5)分项、分部工程质量控制莃(6)工程进度控制莂(7)工程投资控制蕿(8)召开工程例会薆(9)单位工程的验收薄(10)积累监理资料及时整理归档袄蒃蒇芈编制监理规划及细则蚅膀衿实施工程监理螇莅芁组织工程初验羈膆袁莃组织竣工验收莀薆监理实施阶段总结蚂膀蒈羅莂膁薇蒅肃芃罿袄袃肀肈薇薃3、进度监理程序肂蒀承包商提交进度计划羇莄衿薈要求整改莆肄监理审批羀蚇袅袄监理审批延期肂聿芅监督计划实施薅蝿监理下达开工令