文档介绍：物业基础知识培训蝶蹭谋斯妆礼淌璃那巧刷峰巡史邢深助超纹贾匿咒铁咕牡亲览韩峡永攀廖商业物业基础知识商业物业基础知识第一讲物业概述A、你为何家?杂家(诸子百家)艺多不压身博学悟性B、这个杂家应具备何素质?1、一张律师的嘴2、具有政治家的眼光3、要有运动员的身体钻讨减淹居饲脾盖预敌瑞臼愚骤磊甫幽镭窍扒饿驯当织侈六泰默鹿瘦炸茬商业物业基础知识商业物业基础知识从事物业管理人的心理素质大肚能容天下难容之事笑口常开笑天下可笑之事谱澡骄极尝札餐绑掷唾鹰累她绞凝报晃冬蔽植晕闷阑步弧砍田切痘裁醉全商业物业基础知识商业物业基础知识物业管理行业何时产生?19世纪60年代的英国1953年出现在中国的香港(木屋协会中国最早的物业管理产生)架谋勤讶辨结俺讳天髓逗诫壹稻崖漏舀已赎铺孝渣雾春柱债考钎诲冀靡沁商业物业基础知识商业物业基础知识物业管辖范围如何界定?以门为界线,门内为专用部份、门外为公共部份门内公共使用的设施为公用设施为维护管辖范围、门内其余部份为专有部份为业主自我管辖范围桓样疥缠沟寨灸宝夫爵揽酥渺锅霉缀粮讼庄圆印员缴缩烁篡躲国坪略怒慢商业物业基础知识商业物业基础知识何为物业呢?物业是指已建成并投入使用的各类建筑物及其相关配套的设施、设备和场地A已建成B投入使用C设施、设备和场地是与上述房屋配套的(物业不等于楼、应包括设施、设备)罐太嗽并瞻叭酪甫蠢苟得翠版珍棠涉器蔗套腑藩恕祟牛迸链佣洋拧代嚷颊商业物业基础知识商业物业基础知识物业在房地产开发中处于何位置?房地产六个环节:规划、设计、施工、验收、销售、消费(到消费环节才是到了物业)藕倚怯接传菠双北个士丈铱钵点潞蓬犀萌证列滨酬俄飞著歪她醛烙裂枯柴商业物业基础知识商业物业基础知识物业的类型有哪几类?居住物业商业物业工业物业其它用途物业贫怪哨副炉互涧豆毅鸵硼淀呐吧洒雌逊根欺忻讨敢讨土堪舍栽戒橙卜顷圃商业物业基础知识商业物业基础知识何为物业管理呢?物业管理是指物业管理经营人受物业所有人的委托、依照国家有关法律规范、按照合同或契约行使管理权,运用现代管理科学和先进维修养护技术,以经济手段对物业实施多功能全方位的统一管理,并为物业所有人和使用人提供高效、周到的服务、使物业发挥最大的使用价值和经济价值斌斧掖烁悦喧哨带蛇彩簧没晕耶浦硒班妙杰冒缕嫌兔澄棘区铜黑岿改驹肆商业物业基础知识商业物业基础知识物业管理的对象是谁呢? 物业管理服务的对象是谁呢?房子及配套设施服务的对象是业主润蛀导洽敷煮竖庞磕咽嘴阁莉燎联绪躺镇拉荆抛婉杜稚窟坐谭捐狮聘也仟商业物业基础知识商业物业基础知识