文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse耒阳市人民政府办公室关于印发《关于省道S320线耒阳至安仁灵官公路改建项目征地拆迁工作实施办法》的通知LYDR—2010—00008耒政办发〔2010〕18号各有关乡镇人民政府、街道办事处,市直各有关单位:《关于省道S320线耒阳至安仁灵官公路改建项目征地拆迁工作的实施办法》已经市政府研究同意,现印发给你们,请遵照执行。二O一O年四月二十九日关于省道S320线耒阳至安仁灵官公路改建项目征地拆迁工作的实施办法省道S320线是我省“十一五”规划的重点工程项目,为认真贯彻湖南省人民政府办公厅《关于转发省交通厅湖南省干线公路建设管理试行办法》、《湖南省农村公路建设管理试行办法》的通知(湘政办发[2006]32号)和湖南省发展和改革委员会《关于省道S320线耒阳至安仁灵官(衡阳段)公路改建工程可行性研究报告的批复》(湘发改交能[2008]839号)精神,加强我省“十一五”干线公路建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发[2004]238号)、《湖南省人民政府关于公布湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2009]43号)和《湖南省人民政府关于〈衡阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉的的批复》(衡政函[2010]54号)文件精神,结合我市实际,特制定本实施办法:一、统一标准,依法补偿到位按照《湖南省人民政府关于公布湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2009]43号)和《湖南省人民政府关于〈衡阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉的批复》(湘政函[2010]54号)文件规定计算征地拆迁各项补偿。补偿方案详见附表:(1)《土地征收补偿标准》(表一)(2)《征收土地青苗费补偿标准》(表二①②③)(3)《衡阳市集体土地拆迁房屋结构、装(修)饰、设施补偿标准》(表三①②③)(4)《衡阳市集体土地上拆迁房屋的户外设施补偿标准》(表四①②)(5)《衡阳市集体土地上拆迁其它补偿标准》(表五)2、国有土地和国有土地上的建筑物和构筑物的补偿,以评估机构所评定的单价和金额为基础,由评估机构、指挥部、被征地单位共同商议,进行补偿。3、红线范围内的电力、通信、广播、电视、网络线路迁改和文物发掘、保护问题,由市建设协调指挥部协调处理。4、本方案未尽事宜,按《湖南省人民政府关于公布湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2009]43号)和《湖南省人民政府关于〈衡阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉的批复》(湘政函[2010]54号)文件执行。二、严格征地拆迁程序(一)征地工作1、施工单位按照设计单位提供的征地图,实地放线,挖好边沟并提供里程桩号宽度的面积表。2、市指挥部征地拆迁组根据提供的图纸、面积表与乡镇、村组及被征地单位现场丈量实地复核,确定土地类别、面积。3、按市政府颁布的实施办法计算费用,并签订征地协议。4、发放征地补偿费。(二)房屋拆迁1、施工单位按照设计单位提供的征地图,实地放线确定被拆迁房屋的范围及面积。2、市指挥部征地拆迁组与乡镇、村组及户主实地丈量房屋面积、确定房屋结构,并用数码相机对被拆迁房屋四周照相、画好示意图,核实数据。3、按市政府颁布的实施办法计算费用,并签订房屋拆迁协议。4、发放房屋拆迁补偿费。(三)征地听证依法维护被征地拆迁群众的知情权、监督权,严格按规定实行公开、公平、公正的阳光操作。对当事人有听证要求的,按规定程序和要求组织听证,严格执行“两公告、一登记”制度。三、严格管理征地拆迁资金按照财政制度,规范征地拆迁资金的使用和管理,做到“专户储存、专帐核算、专款专用”。1、征地拆迁费由市财政根据征地拆迁进度拨付到市建设指挥部。市建设指挥部对拨付资金要依法依规依程序,保证在按法律规定的时限内,将征地拆迁补偿费及时、足额落实到被征地单位和个人。任何单位和个人不得***、挪用专项资金,不得克扣、留用征地拆迁款,保障被征地单位和个人的合法权益不受侵害;征地拆迁资金按以下程序发放:①根据征地协议和房屋拆迁协议,征地拆迁费采取征地以组为单位、房屋拆迁以户主为单位登记造册,交银行。②银行根据名册将征地拆迁费立具存折。③将存折送到被征地的组和户主。2、乡(镇)协调工作经费由市建设协调指挥部根据里程拨付。四、加强组织领导1、工程涉及的乡(镇)人民政府要加强领导,指定专人负责,明确责任,配合做好征地拆迁费的发放,组织被征地单位和个人及时腾地,切实处理在征地工作中出现的突出问题和矛盾,做到把问题解决在基层,把矛盾化解在萌芽状态,切实维护群众的合法权益,确保社会稳定。2、按照省和衡阳市的要求,落实优惠政策。凡国家和省政府明令取消的收费项目一律不得收取,各相关职能