文档介绍：房地产企业品牌构建策略研究摘要专业:管理科学与工程研究生:李聃菱导师:金维兴教授当前,房地产企业间的竞争已进入品牌竞争阶段。品牌是企业的产品标识,是宝贵的无形资产,品牌就是竞争力诠诜康夭谐〉谋浠凸夥康夭笠涤咳氲双重压力下,我国房地产企业要在错综复杂、竞争激烈的环境中实现持续发展,就必须实施品牌经营战略,靠品牌求生存、求发展。但由于我国的房地产市场发展的时间不长,品牌发展还不成熟,国内开发企业普遍缺乏清晰连贯的品牌策略和完善的识别系统,未建立起有效的品牌管理架构及体制。本文就是以房地产开发企业的品牌构建为主题,研究我国房地产开发企业如何构建符合企业自身的、具有明显竞争优势的品牌。提出了包括既搿⑵放贫ㄎ弧⒋立领先品质、全方位品牌传播以及品牌合理延伸等五项房地产企业品牌构建策略。同时,结合国内著名的房地产开发企业合生创展集团的品牌构建策略进行实证分析,具有重要的理论价值和应用价值。策略【论文类型】应用基础西安建筑科技大学硕士学位论文【关键词】房地产品牌
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:埘·”窘声明汶中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含本人或其他。在其它单位已申请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同关于论文使用授权的说明本人郑重声明我所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工叭〉玫难芯砍晒>∥宜#宋闹刑乇鸺右员曜⒑椭滦坏牡胤酵猓;对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处,本人承担一切相关责任。本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定,即:掌校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布念文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存论文。C艿穆畚脑诼畚慕饷芎笥ψ袷卮斯娑注:请将此页附在论文首页。
塑塞塞垫型垫查耋堡圭兰堡篁塞髀问题的提出国内外对品牌的研究状况对品牌的概念最直接来自于可口可乐、麦当劳、微软、摩托罗拉等等。这些品牌现在已经打破地域界限成为世界性的产品,而中国企业对市场的认识比较晓,对于品牌认识也是如此。就整体而言,无论是从适应世纪经济发展的需要来看,还是同世界名牌相比,我国现有名牌仍处于创牌子的初级阶段。随着我国房地产业的不断成熟,不少开发商也意识到房地产品牌对于企业的重要作用。它不但可以为房地产企业带来更高的消费者忠诚度,而且可以成为企业垄断或部分垄断的资源,能为企业取得更好的市场份额。中国房地产企业经历过地段竞争阶段、规划竞争阶段、概念竞争阶段,现在正步入品牌竞争阶段。未来的房地产市场必将发展为少数优秀品牌之问的竞争,而那些没有及时建立强势品牌的房地产企业将会被排出竞争的第一集团之外。因此,研究房地产品牌是专业开发商所面俚闹匾6惹械奈侍狻公司,遵循市场需求以及“优质生活、完美体现”是合生创展集团发展的宗旨和目标。自九二年以来,公司在广州市投资开发了多个大型优质住宅小区,为广州市发展规模最大及销售业绩最佳的房地产发展商之一。年后,合生创展挥师北上,成功地进入北京、天津房地产市场,真正成为一家全国性的房地产开发企业。本文采用理论分析和实证分析相结合的方法,通过理论分析房地产企业品牌构建策牌塑造过程中提过一些思路和方法,期望国内能涌现出更多优秀的、知名的房地产品牌,使我国的房地产企业走向更加正轨化、规模化的发展之路。.放频亩ㄒ品牌是一个具有悠久历史的概念。用品牌来区分不同生产者的产品由来已久。我们合生创展集团是一家专注于大陆房地产投资、开发、销售、管理的香港联交所上市略的同时引用合生创展集团品牌构建策略的案例加以实证剖柝,旨在为房地产企业在品世晃著名的品牌策略大师大卫·奥格威对品牌的定义是:“品牌是一种错综复杂的象
征,它是品牌属性、名称、包装、价格、历史声誉、广告方式的无形总和。品牌同时也或是他们的相互组合,用以识别某个销售者或某群销售者的产品或服务,并使之与竞争对手的产品和服务相区别。他指出一个品牌能表达六层意思:其一、属性,一个品牌首先给人带来特定的属性;其二、利益,一个品牌不仅仅限于一组价值,品牌体现了该制造商的某些价值观;其四、文化放瓶赡芨加和象征了一定的文化;其五、个性放苹勾砹艘欢ǖ母鲂裕黄淞使用者,品牌还体现了购买或使用这种产品的是哪一种消费者,使用者将代表一项产品的价值、文化和个性。广泛意义上的品牌包括四个层面的内涵:第一、品牌是一种商标。这是从其法律意义上说的,强调的是品牌的法律内涵,是指它的商标注册、使用、所有、转让等权属情况;第二、品牌是一种牌子,是企业的招牌;这是从其经济或市场的意义上说的。从这个层面上讲,品牌代表了商品的品质、性能、满足效用的程度,以及品牌本身所代表的商品的市场定位、文化内涵、消