文档介绍：摘要部分领导重视不够,政府职能缺位;二是制度建设滞后,社会保障体系不健全:要性的认识;二是将最低收入阶层住房保障与国家的社会政策联系起来,三是从目前房改和城镇住宅建设工作进展还不平衡,与住房市场化改革相适应的住房保障制度建设进展缓慢,城市政府相关的住房保障职能还没有建立,仍有一部分最低收入家庭的基本住房需求还没有得到解决。本文的研究目的即为促进最低收入家庭能够有房住。首先从我国住房保障现状出发,总结了上海、北京、成都、广州等地在建立廉租住房制度的过程中,借鉴国外住房保障制度演变的经验和趋势,逐步形成的以租赁住房补贴为主、实物配租为辅的保障方式。分别对其政策出台时间、保障对象、保障方式、保障标准、退出条件和资金来源作了对比。其次提出了完善我国住房保障制度要解决的主要问题和难点有三方面,一是三是现行的廉租房制度存在矛盾。接着从美国、欧洲、东亚和澳大利亚等部分国家和地区的住房保障体制的作法经验教训中得出了对我国的启示:不同发展阶段的国家住房保障的方式不一;社会经济政策取向对保障方式有重要影响;政府要有专门的负责机构和必要的资金投入;要与国情相结合,综合设计。最后提出了完善我们住房保障制度的建议:一是提高政府对住房保障工作重保障对象、保障方式、保障水平和资金来源方面完善现行的廉租房政策。关键词:城镇,最低收入,住房保障重庆大学硕士学位论文中文摘要
瑆..甋珻吒,琫,重庆大学硕士学位论文英文摘要.:瑃,,籺籫.:,,瓸甌,錭猺簄:.Ⅱ
《城市廉租住房管理办法》,自年日起施行。档商品房建设。在改革住房制度方面,通知要求各地继续推进现有公房出售,完随着我国城镇住房制度改革的深入推进,房地产市场体系逐步建立,城镇住党中央、国务院高度重视解决最低收入家庭的住房问题,先后多次出台了相关政策促进住房保障体系的建立。年国务院发布号文《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,做出了“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策”、“最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房”的规定。国家“十五”规划提出,在提高居民吃穿用等基本消费水平的基础上,重点改善居民居住和出行条件。完善住房公积金制度,加大以经济适用住房为重点的住房建设力度,建立廉租房供应保障体系。为此,年眨ㄉ璨恳缘胡锦涛总书记在十六届三中全会和中央经济工作会议上都指出:建立和完善对最低收入者的救助制度,妥善解决城市特殊困难家庭在住房方面遇到的实际问题。年拢录冶ν九荆航⒑屯晟屏庾》恐贫龋饩鲎畹褪杖刖民家庭的住房问题,是住房制度改革和住房建设的一项重要内容。年眨裨悍⒊觥豆赜诖俳康夭谐〕中】捣⒄沟耐ㄖ!,通知要求各地、各部门完善住房供应政策,加强经济适用房的建设和管理,增加普通商品住房供应,建立和完善廉租住房制度,控制高善住房补贴制度,同时搞活住房二级市场,规范发展市场服务。在规范住房信贷方面,通知强调要加大住房公积金归集和贷款发放力度,完善个人住房贷款担保机制,加强房地产贷款监管。年建设部、财政部、民政部、国土资源都、国家税务总局五部委以号令发布了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》,自年日起施行,同时废止了年战ㄉ璨糠⒉嫉摹冻鞘辛庾》抗芾戆旆ā罚馕N夜建立和完善符合本国实际情况的住房保障制度迈出了重要一步。所有这些政策规定,对我国建立住房保障体系起到了积极作用。宅建设规模不断扩大,我国城镇居民住房条件有了很大的改善。但是,目前房改和城镇住宅建设工作进展还不平衡,与住房市场化改革相适应的住房保障制度建重庆大学硕士学位论文
,城市政府相关的住房保障职能还没有建立,仍有一部分最低收入家实践“三个代表”重要思想的体现。对解决我国城镇化加速进程中不可回避的住房的。住房政策的基础策略是对中低收入阶层和高收入阶层分别采用不同的住房发提供廉租住房。因此,中的特征,在方高收入者通过税收的方式转移了一部分收入给较低收入者。那么,从微观经济学从宏观的角度讲,高收入者的消费倾向较低,储蓄倾向较高,而低收入者的庭的基本住房需求还没有得到解决。本文的研究目的即为促进最低收入家庭能够有房住。研究最低收入家庭的住房保障问题是贯彻落实科学发展观,实现“五个统筹”,问题,逐步建立符合中国实际的最低收入家庭住房保障体系,维护社会稳定具有很强的社会意义、经济意义与现实意义。同时,也是为未来我国出台相应的配套政策,奠定必要的理论储备基础。中国住房发展政策是在住房商品化和住房制度改革的过程中不断发展完善展政策,即通过经济适用住房政策解决占居民大多数的中低收入阶层的住房需求,通过商品住房政策解决高收入阶层的住房需求,最低收入家庭租赁由政府或单位式上是一种市场化的住房供求双轨制。笔者通过查阅相关文献资料并结合年詹渭咏