文档介绍：原乡美利坚西镇工程工程监理规划编制单位:主持人:编制人:审核人:日期:主要内容目录:工程项目概况;监理工作范围;监理工作内容;监理工作目标;监理工作依据;项目监理机构的组织形式;项目监理机构的人员配备计划;项目监理机构的人员岗位职责;监理工作程序;监理工作方法及措施;监理工作制度;旁站监理方案;安全监理工作;原乡美利坚二期别墅工程监理规划一、工程概况:本工程为,原乡美利坚工程。;其中酒店6949平方米、商业A2057平方米、商业B3073平方米、、教堂417平方米、会所3358平方米位于怀来县北辛堡镇方家冲村村北。本工程为钢筋混凝土框架结构、局部剪力墙结构;抗震设防烈度为8度,主体结构设计使用年限为50年,建筑物耐火等级为二级,地上1-2层。本工程由北京光辉伟业房地产开发有限公司建设;北京三磊建筑设计有限公司设计,;由怀来县建设工程项目管理有限责任公司监理;河南茨山建筑安装有限公司和京西建设集团十一项目部施工。二、监理工作范围:全部建设工程施工阶段的质量监理;包括建筑土建、建筑给水、排水及采暖、建筑电气施工阶段的质量监理。三、监理工作内容:1、熟悉施工图纸,并将发现的问题汇总,书面提交建设单位转设计单位,参加设计交底及图纸会审。2、核查施工单位提交的施工组织设计及施工方案,签署审核意见,并监督其执行。3、审查工程开工准备工作情况,签署工程开工报审表4、审查工程使用的材料、构配件、设备的质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。5、审核及会签工程变更文件。6、监督施工单位严格按照施工图及有关文件,并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、标准及管理程序施工,控制工程质量。7、对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故分析和处理。8、定期主持召开工地例会,检查工程进展情况,协调各施工单位之间的关系,处理需要解决的问题。9、每月编制监理月报,向建设单位及有关部门汇报工程进展情况和监理工作情况。10、组织工程阶段性验收及竣工预验收,提出工程质量评估报告。11、参加竣工验收。四、监理工作目标:1、建筑工程工期控制目标:建设工程施工合同约定的工期,自2006年5月8日开工。2、建筑工程质量控制目标:建筑工程质量符合设计图纸和建筑施工质量验收规范,建筑工程质量合格。五、监理工作依据:1、国家施工质量验收规范、安全生产法律、法规、条例、规程、施工技术标准。2、本工程地质勘察资料。3、本工程设计图纸、设计变更、工程洽商及有关设计文件。4、建设工程委托监理合同。5、其他建设工程合同,包括建设工程施工合同、建设工程设计合同、建设工程勘察合同等。六、项目监理机构的组织形式:总监理工程师电气专业监理工程师给排水及采暖专业监理工程师土建专业监理工程师监理员监理员监理员监理员监理员监理员七、人员配备计划:包括土建、水暖、电气等各类专业人员。总监理工程师:李金生土建监理工程师:李金生给排水及暖通、电气、空调监理工程师:汤永刚监理员:祁帅八、项目监理机构人员职责:(一)、总监理工程师职责:1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案;7、审查和处理工程变更;8、主持或参与工程质量事故的调查;9、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;10、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对验收的工作项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;(二)、专业监理工程师职责:1、负责编制本专业的监理实施细则;2、负责本专业监理工作的具体实施;3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作的实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,编写监理月报;9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验,合格时予以签认;(三)、监理员职责:1、在监理工程师指导下开展现场监理工作。2、负责进场材料、构件、半成品机械设备的质量检查签证。3、按照图纸设