文档介绍：出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,结合本租赁合同的具体情况,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房、场地出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下:第一条租赁物位置、(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为2200平方米(地面上第三层厂房2000平和六、七层办公室400平),由乙方自行管理。,即从2014年5月1日起至2017年4月30日止。,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先承租权。,甲方将租赁物按现状(以双方共同签字确认的所附厂区布局图和实物照片为准)交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。(甲方负责把电送到厂房内为止)。,水压需达到4MPA以上。、用电。、通畅。,由甲方负责处理。、电费用外,上述其他配套设施的维护及维修费用均由甲方负责,乙方不承担任何费用,若甲方怠于承担维修责任,乙方可自行维修,所产生的费用可直接从应付租金中予以扣除;甲方每月20号将水、电费用通知乙方,乙方于每月25日付款,,并提供所需材料。,第二、三年租金为人民币贰拾万元。,每次交付一年租金。第五条专用设施、场地的维修、。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,甲方对此有检查监督权。,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。,租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。租赁物的日常维护和维修及相关费用由乙方负责。、扩建,合同到期后,自建的简易厂房等,在不损害原有建筑物的基础上,可及时自行处理。,甲方不得隐瞒出租房屋的事实,单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议,如果存在上述情形,乙方可以向甲方追偿应得的补偿部分(包括但不限于乙方的搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费及装修损失费等),也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效,并重新签订拆迁补偿安置协议;若乙方与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议,包括但不限于搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费及装修损失费等一切的补偿费用归乙方所有。第六条租赁物的转租对于乙方承租的部分,乙方有任意转租权。第七条违约责任若甲方单独在合同期内无故提前终止合同,需赔付乙