文档介绍：土地租赁协议本协议由以下各方签署::新昌县合成化工厂住所::浙江新和成股份有限公司住所:浙江省新昌县城关镇江北路4号鉴于:²[新国用(2000)字第0460号],甲方已将上述土地中甲方拥有的实物资产投入乙方;²,²土地租给乙方。双方特订立本协议,以共同遵守。,以下用语有下述含义。:甲方持有新昌县土地管理部门颁发的《国有土地使用权证》(新国用(2000)字第2000460号)所列明的,甲方根据本协议的约定租赁给乙方使用的土地。(红线图附后):新昌县土地管理部门颁发的《国有土地使用权证》所登记注册的土地使用年限。:双方在订立本协议时不可预见,对其发生和结果不能避免或克服的客观事件,包括但不限于火灾、水灾、台风、地震、战争等。,甲方向乙方保证如下:、政策、争议或其他法律程序,保证乙方在使用有关土地时无需承担任何责任。。;保证在本协议非经乙方书面明示许可,不得将租赁土地转让于第三人。,负责办理该等《国有土地使用权证》的验证、更换等手续,保证乙方合法有效地租赁该等土地。,乙方向甲方保证未经甲方明示书面许可不变更土地用途。,甲方将租赁土地租赁给乙方使用期限为本协议生效之日起至该等土地使用权届满为止,即按该等《国有土地使用权证》登记的期限为准。,在甲方仍然是乙方股东的条件下,如果甲方再取得该等土地的使用权,则只要国家法律不禁止并能得到政府的批准,则甲方应当将该等土地按照当时约定的条件再续租给乙方。上款所称“当时约定的条件”是指甲方与乙方根据当时的市场情况按照平等互利和等价有偿原则确定的租赁条件。,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家依照法律程序提前收回有关土地的使用权,并根据有关土地使用者已使用的年限和实际使用情况给予相应的补偿时,这些补偿应根据甲、乙双方按实际使用所占补偿的物业价值比例分别归甲、乙双方,并应给予乙方合理的搬迁和调整生产经营的期限。,亦准许作为与其生产经营活动相配套有关的用途。,乙方可以调整经营策略或与他人合资合作生产经营,如需改变本协议规定的土地用途,应当征得土地管理部门的批准。,。,乙方于每年6月30日前和12月30日前各支付50%。,将应付租金划入甲方指定的银行帐户内。甲方指定的银行帐户有变更,应以书面的形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成的任何迟延支付,乙方均不承担违约责任。、费等