文档介绍：第四章国际租赁贸易
第一节国际租赁概述
一、国际租赁的概念
租赁的定义:
不转让所有权,使用权的转移,付租金。
国际租赁:当事人跨国。
当事人:出租人、承租人、供货人。
有时加上贷款人。
租赁物:
租期:基本租期、续租租期
性质:一种国际间接投资形式,贸易与信贷、投资与筹资、融资与融物相结合的综合性交易。出租人以购置商品形式对企业融通设备,承租人取得购买设备的资金信贷,具有商品信贷与资金信贷双重性质。
基本特点:设备资产(租赁标的)的所有权与占有、使用权相分离的商品流通形式。
二、租赁对承租人的利弊
好处:
①保证资金流动性,加速资金周转;
②带动企业对固定资产的运用(在资金
不足的条件下);
③减少增大的设备无形耗费的风险;
④要以避免通胀而受到损失;
⑤租赁季节性或临时性节省费用;
⑥获得良好的技术服务,并可培训 技术力量 ⑦手续简便,简化管理工作。
不利之处:
①设备所有权与经营权相分离阻碍
承租企业技术更新;
②有租金负担。
③一般不允许中途解约
三、租赁对出租人的利弊
好处:能减少贷款的风险(因为设备能收回),有利于设备的销售,带动资本输出。
一般享受的税收优惠:从公司的应税收入中扣除设备投资的抵免部分。
不利之处:承担对租赁资产投资收不回的风险,出现通胀等情况时租金贬值。
第二节国际租赁贸易方式
一、融资租赁
⑴企业用长期租赁设备的融物方式来代替融资购买设备。被视为一项与设备不可分离的贷款业务。适用于大型设备。
企业购设备,租赁公司融资
⑵基本做法: 设备
承租人选购供货人
租付
赁款
出租人
㈠主要特点
1、承租人自行选定设备,出租人对设备
品质、使用性能不承担责任。租赁设备
的安装、维修、管理、保养、保险均由
承租人负责。
2、一般涉及三方当事人,至少两个合同,
构成三边交易。
3、是长期租赁,基本上与租赁物的使用寿
命相当。须完全付清,全额清偿。
4、不可撤销。双方原则上无权中途解
约。
5、租期期满,有三种选择权
退租:出租人处理
续租:用到完全不能用,低租金
留购:将设备买下
——应有两年服务能力。
——难以再租赁给别人
(二)对承租人的优点:根据自己需要选购租赁物;获得长期的信贷;租赁期满后承租人可有较大的选择权
二、经营租赁、服务性租赁
⑴以租赁方式开展物资的流通经营。
⑵基本做法
承租人租赁、服务出租人
购
置
供货人