文档介绍：2005年XX城市规划宣传建议案
背景及目标
2004年11月15日,XX市政府投资2500万元的城市规划国际招标成果在新城区图书馆展出,城市规划国际招标成果展及报纸、电视媒体的报道等规划宣传已初见成效。2004年12月28日由《XX日报》及XX电视台主办,新区各大发展共同商参与的“规划改变未来——XX新区发展论坛”及配合的一些媒体宣传,启动了民间及发展商对新区(核心区)的关注。2005年1月,XX章江南岸核心区控制性规划已编制完成,并与XX城市配套公建计划将在春节前后通过审议。
自2003年以来,市政府已经陆续投资数十亿建成了包括市政中心、体育中心、图书馆、综合行政服务中心;黄金广场;及道路、市政管网等一系列配套公建设施,并且正在逐步把行政办公机构大部迁移到新区(核心区)。商业中心、医院、学校等生活配套工程建设也如火如荼。
新区的发展需要政府的引导。新区的发展应首先从房地产的发展开始,带来新区土地增值,使政府获得更大价值的土地资产。
新区房地产的发展可以引导和创造人气,吸引工业、商业、服务业、文化、教育等行业进驻,从而拉动城市产业和城市经济发展,产生更多的就业机会和税收。
新区房地产发展将拉动相关产业的发展,使XX经济发展驶入快车道。
本届政府是有远见、有魄力的,前期工作业绩斐然,在规划成果方面也作了一些积极宣传并取得了一定的成果。但由于XX历史悠久,人民观念落后于发达地区,市民对规划和新区(核心区)依旧存在以下方面的认识差距:
1、长时间居住在XX河套内老城区,章江南新区被认为是“河套外”的郊区观念;
2、虽然认同新区(核心区)发展大势,但是对新区的生活价值和将给生活带来的改变认识不足,对新区的建设项目和计划还不够了解,概念模糊;
3、认同城市规划国际招标的做法,但对规划成果和城市生活的联系了解不足;
由于市民对规划和新区认识上的差距,导致政府和地产商对新区土地价值的认识有所顾虑,如何启动新区房地产开发建设,实现规划给城市带来的价值提升成了政府的重要课题。我们建议应将政府工作取得的国际先进规划成果和新区发展规划向全体市民营销,获得全社会的认同和支持,从而达到经营城市、经营新区的目的,树立政府在城市经济发展中的主导地位。所以,确定一个好规划的同时宣传规划、推广新区(核心区)的工作应同步进行。
春节是全民瞩目、游子返乡的重大传统节日,市民在新年期盼城市的新面貌、新气象,回乡的游子更希望看见家乡的变化,城市规划和建设是城市面貌最直观的载体,我们建议选择这个重大的节日作为2005年城市规划和新区推广的起始节点。
推广策略
把规划宣传做成一个长期的、动态的、趣味的系列活动,充分调动本地和外地媒体积极配合,通过贴近社会大众的互动推广活动,使规划深入人心。由于规划的重要性和意义已经在前期的宣传中得到了很好的体现,并取得了非常好的效果,建议当前按以下两个主题分阶段进行:
一、城市规划招标成果描绘的XX未来
新规划及新区控制性规划将给市民生活带来什么样的变化?XX的未来会是怎样?通过从生活的角度全方位诠释规划和新区控规,向社会展示XX美好的未来,提高市民和地产发展商对规划的认同和支持控规的实施,是现阶段需要解决的主要问题。
二、美好未来离我们不远
通过展示核心区已有的建设成就、公布2005年政府配套公建的建设计划、政府的核心区发展计划和新区(核心区)房地产开发项目的建设计划,向市民展示:新区美好的未来离我们不远。这是在2005年公建配套设施建设计划确定后的宣传主题。
同时通过对2005年全年土地拍卖和房地产开发项目的建设的跟踪介绍和推广,以实证说明新规划给城市面貌带来的变化和城市价值的提升。
主题提炼
“2005,XX向南!——规划改变未来”
2005年,新区(核心区)建设将是整个城市建设的重心;向南,城市将更加美丽;
2005年,XX由支点城市向承接珠、闽江三角经济圈的枢纽城市,向南,更好的与发达地区接轨;向南,城市建设、经济发展正在加速;
2005年,新区发展将倍受瞩目、市民期待;向南,都市生活将更加美好;
2005年,XX和XX章江南岸崛起的一年;
2005年,核心区发展是政府的政策,也是全体市民的希望;
向南,是XX发展的希望所在。
宣传具体安排
具体推广共分为三个阶段:
2005年1月31日(尽量提前)至2005年2月9日
阶段目标:吸引市民关注新区发展和规划,对新区控规和建设计划产生强烈的期待,以主、分展场为中心,启动立体宣传态势,配合控规更换宣传内容和重点;以活动为载体,聚焦全城,创造春节期间热门话题。
老城区分展场
重点展示新规划中与新区建设有关的信息,向市民描绘美好未来。
地点为XX饭店大堂,展场面积为20余㎡。
展示内容(可根据现有资料选择):
概念