文档介绍：第三讲工程经济的确定性评价
付晓灵
中国地质大学(武汉)
2006年9月
11/10/2017
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主要内容
经济效益的基本要素
经济效益的基本原理
经济效益评价的指标
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第一节经济效益的基本要素
一、投资
1、投资的概念
广义、狭义之分。
狭义:指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付的资金。
2、投资的分类
(1)按用途分类:生产性投资、非生产性投资
(2)按建设性质分类:新建、改建、扩建、恢复建设、迁建。
(3)按形成的固定资产分类:固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资、递延资产投资
(4)按建设规模分类:大型、中型、小型
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第一节经济效益的基本要素
3、建设项目总投资的构成
4、建设项目总投资的资金来源
资本金
自有资金资本公积
折旧与摊销
未分配利润
资金来源
长期负债
债务资金短期负债
流动负债
固定资产投资固定资产
投资形成的无形资产
构成建设期贷款利息资产递延资产
流动资产
流动资金投资
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第一节经济效益的基本要素
二、收入
广义:指生产和非生产中企业净资产增加的所得。
包括营业收入、投资收入、营业外收入。
狭义:指销售商品、提供劳务、让渡资产中所形成的经济利益的总收入。
包括主营业务收入、其他业务收入。
三、成本和费用
1、总成本的构成
直接人工费
制造成本直接材料费
制造费用
总成本费用其他直接费
销售费用
期间费用管理费用
财务费用
2、几种常见的成本
(1)经营成本
经营成本= 总成本费用- 折旧费- 摊销费- 利息支出
(2)固定成本、可变成本、半可变成本
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第一节经济效益的基本要素
(3)沉没成本
(4)机会成本
4、利润:利润总额、净利润
收入、成本、利润的关系如下图:
销
售
收
入
销售税金及附加
增值税、消费税、营业税、资源
税、城市维护建设税及教育费附加
总成本费用
折旧、摊销、维简费
利息支出
外购原材料、燃料、动力费
工资及福利费
修理费
其它费用
利润总额
所得税
税后利润
盈余公积金
应付利润
未分配利润
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第一节经济效益的基本要素
五、税金
强制性、固定性、无偿性。
工程经济分析涉及的税类:
1、流转税类
增值税、消费税、营业税
2、资源税类
3、所得税
个人所得税、企业所得税
4、特定目的税
城市维护建设税、土地增值税
5、财产和行为税类
6、关税
7、税收附加类
教育费附加、文化事业建设费
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第二节经济效益评价的基本原理
工程经济分析的实质就是经济效益评价
一、经济效益的概念
是指人们在经济实践活动中取得的有用成果和劳动耗费之比。
经济效益= 有用成果-劳动耗费
二、经济效益评价指标
相对指标和绝对指标
资金成本率、销售收入利润率、单位产品投资额
总投资、建设周期、利润总额
硬指标和软指标
三、经济效益的评价原则
1、技术与经济相结合的评价原则
2、定性分析和定量分析相结合的评价原则
3、财务分析和国民经济分析相结合的评价原则
4、满足可比的原则
产量的可比、质量的可比、品种的可比、
消耗费用的可比、价格的可比、时间的可比、
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第三节经济效益的净态评价指标
一、静态投资回收期
是指从项目的投建之日起,用项目每年的净收益(年收入减年支出)来回收期初的全部投资所需要的时间长度。
即,使得下面公式成立的Tp即为静态投资回收期:
= = k
Tp——静态投资回收期(含项目建设期);
K ——投资总额;
Bt——第t年的收入,是Benefit的首字母;
Ct——第t年的支出,但不包括投资,是Cost的首字母;
NBt——第年的净收益。NBt=Bt-Ct,是Net Benefit的两个单词的两个首字母。
例1:某工程项目期初投资1000万元,两年建成投产。投产后每年的净收益为150万元。问:该项目的投资回收期为多少?
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第三节经济效益的净态评价指标
解:该投资项目每年的净收益相等,可以直接用公式计算其投资回收期。
Tp = + Tk = + 2 = (年)
列表计算法:
如果项目每年的净收益不相等,一般用现金流量表列表计算。但列表计算有时不能得到精确解。因此,为了精确计算投资回收期,还必须使用如下公式:
Tp = T–1 +
式中:T是项目各年累计净现金流量首次出现正值或零的年份。
设T0为基准投资回收期,那么:
Tp ≤ T0 时,说明方案的经济效益好,方案可行。
Tp > T0 时,说明方案的经济效益不好,方案不可行。
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