文档介绍：住宅楼施工组织设计说明书
第一章编制说明
编制说明
我们将用一流的管理、一流的质量,使设计和业主的满意,在发挥在人员、技术、机械设备和管理上的优势,运用先进的施工技术采取科学的施工管理,进行精心施工。同时,我们将本着再增信誉,再立新功的思想,创出一流的水平,一流的工程,达到让业主满意,社会放心的施工总体目标。具体如下:
工期目标:甲方要求416日历天,根据我单位施工经验,施工中采取有效的措施,确保416日内完成。
质量目标:工程一次交验合格率达100%;
环境目标:污染物达标排放,节能降耗,减少施工现场用户投诉率。
职业安全健康目标:杜绝重大安全事故,无一般事故和轻微事故
编制依据
一)工程招标文件
《某单位新建职工住宅小区工程施工招标文件》
二)有效的施工图
某单位新建职工住宅小区施工图
三)本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行,确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范:
工程测量规范(GB50026-93)
建筑地基基础施工质量验收规范(GBJ203-83)
钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)
砼强度检验评定标准(GB107-87)
砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)
屋面工程技术规范(GB50207-94)
建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)
建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
施工现场临时用电安全技术规范(JGB46-88)
建筑施工高出作业安全技术规范(JGJ80-91)
建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)
建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)
第二章工程概况
建筑工程概况
某单位新建的职工住宅小区建筑耐火等级为二级,抗震等级为七级,设计正常使用年限为50年。该工程为某单位新建的职工住宅小区,小区内共有5栋住宅楼;每栋为二个单元,5层,,。,,建筑物总标高为15m。,一层室内地坪标高为±,。
内、外墙均为240mm,隔断墙120mm。
窗采用铝合金窗;门为木质门。
单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组合柱;每层设置圈梁;楼板为混凝土圆孔板。
屋顶为加气混凝土面板,预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。
外墙为干粘石面层,内墙为20mm水泥砂浆抹面,顶板勾缝喷浆,楼面为普通地面。
基础:刚性基础,天然地基。。基础持力层为粉质粘土,地基上为450mm厚3:7灰土,砖砌大放脚,基底标高-,-。
自然条件概况
工程位于某中等城市茂名路与官山三路交叉处,区内地势平坦、较高,基本不受地下水的影响,全年气候条件均适宜一般性土建安装工程。业主征用土地较多,土建施工临时设施布置场地只在东、南方向受茂名路与官山三路约束控制,西、北方向可以较自由安排。
第三章施工方案和工艺
施工总体安排
一、施工总体安排
1、施工程序的总体安排:
职工住宅小区工程先进行基础施工;待基础工程完成后进行主体结构施工;主体结构完工后进行屋面工程的施工,同时进行室内外装饰工程的施工。室内装饰施工时先进行顶板、墙面施工,后进行楼地面工程施工。
2、现场施工组织
①该工程铝合金窗在现场加工制作,木门在木制品厂进行加工制作。
②该工程混凝土采用自搅混凝土,钢筋加工在现场进行。
③该工程所用的施工机具和施工作业用料均为本公司现有的物资,不在社会上进行租用,方便现场的施工管理。
二、施工顺序
职工住宅小区工程的施工顺序如下:
条基挖土
3:7灰土
底层房心3:7灰土
地梁钢筋绑扎
构件安装
干粘石外墙面层
门窗口安装
水泥地面
竣工收尾
房心及肥槽回填
测量放线
地梁组合柱砼浇筑
内外墙砖砌
120隔墙
绑扎圈梁组合柱钢筋
支模板
圈梁组合柱砼浇筑
屋面找平层
顶板勾缝喷浆
基础砖砌
地梁模板支设
二毡三油防水层
每层循环
楼板灌缝砼
水泥砂浆抹面内墙面
每层循环
施工准备工作
工准备工作的基本内容,一般包括技术准备、物质准备、施工组织准备、施工现场准备和场外协调工作准备等。
一、施工技术准备工作
1、作好调查工作
为了顺利的组织好