文档介绍：二手房买卖合同
甲方(出卖人):
身份证件号码:
乙方(买受人):
身份证件号码:
甲乙双方经过协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于陇西县巩昌镇建筑巷永兴建筑公司综合楼4单元452室,;
(二)出售房屋的所有权证证号为陇房权证巩字第12970号;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按房屋总价计算房价,,(大写:壹拾肆万捌仟陆佰元整),房价款的支付方式、支付时间为:
乙方在2010年 12 月 25 日之前一次性付给甲方所有房款。
第四条
1、甲、乙双方定于2010年 12 月 25 日正式交付该房屋。
2、双方商定,乙方暂时不对此房做相关过户更名手续,在日后办理房屋产
权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理以上手续应当缴纳的税费,由乙方全部承担。甲方自交付乙方使用之日起,因未办理过户手续所产生的一切经济责任由乙方负责,与甲方无关。
第五条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、取暖、燃气