文档介绍：武汉国际健康产业园规划案例一、项目概况项目位于湖北省武汉市江汉区,总占地面积3000亩,建设面积200万平方米,总投资60亿元。项目以打造华中地区最完整的保健品、医药产业链为目的,大力引进国内外保健品品牌及医药厂商,着力发展研发、生产、质检、仓储物流、技术培训及推广、商务等全产业功能板块,最终形成华中地区具有示范效应和行业引领性的医药健康产业示范园。项目经济技术指标来源:前瞻产业研究院二、项目背景(一)中国医药行业发展情况1、发展现状改革开放以来,随着人们生活水平的提高和对自身健康的重视程度不断提升,医疗卫生费用支出逐年提高,我国医药行业一直保持较快的增长速度。国家统计局数据显示,2015年全国医药工业累计实现总产值25,,至2016年9月,全国医药制造业规模以上企业产值达到19,,%,较前几年增速有所回升。中国医药行业2011年-2015年销售收入及增幅来源:前瞻产业研究院2、发展格局目前国内医药产业最发达的地区主要集中在沿海地区,目前已逐渐形成了三大板块,分别是环渤海经济带(以山东、吉林、天津为主);沪宁杭经济带(医药产业主要集中在江苏和浙江);珠江三角洲经济带(医药产业主要集中在广州)。三个地区医药工业产值占到全国医药总产值的50%以上,其中医疗器械产值占到全国医疗器械产值的80%以上。国内医药发展格局图来源:前瞻产业研究院(二)湖北省医药产业发展情况1、湖北省医药产业发展现状2012年-2016年5年间,,%。期中,,%,排全国第9位、中部第3位,,%,,%。湖北省医药产业2012年-2016年主营业务收入及增幅 2、湖北医药产业发展中存在的问题湖北医药产业发展中存在的问题主要有:(1)医药行业缺乏龙头核心;(2)科研成果产业化程度不高;(3)医药投入不足后劲乏力(主要表现为政府投入不足,科研投入偏低,企业投入乏力);(4)医药经济外向度低,招商引资力度不大,国际交流合作不够,省内医药企业走不出去。湖北医药行业发展核心问题—医药经济外向度低三、项目定位1、总体定位项目通过吸纳省内外保健品、医药产业资源,整合省内外保健品及医药商贸产业资源,辐射国内市场,充分发挥武汉的区位优势,构筑保健品、医药交易平台,以医药质检带动省内保健品、医药产业发展,打造以质检为核心,质检、销售、流通协同发展的一体化、专业化、标准化健康产业园区。2、产业定位项目总体划分为药品、中药材、生物科技、保健品、医疗器械、药膳食材六大产业,覆盖药品加工、交易、质检、仓储、流通、会展、商务等功能领域。项目产业定位来源:前瞻产业研究院四、功能分区园区总体功能布局形态为“一区、两基地、三中心”。“一区”即为生活配套区,“两基地”即为加工质检基地和商务办公基地,“三中心”包括医药会展中心、医药交易中心和仓储物流中心。项目功能分区图来源:前瞻产业研究院五、项目规划1、医药交易中心医药交易中心通过汇聚国内外数千家医药名优厂、商,形成具有行业深度和市场辐射广度的医药商贸中心,产品包括中西药品、保健品、医疗器械,一铺一展厅,打