文档介绍：一、用房及面积标准1、养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。2、老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间,老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等空间;公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间;医疗用房应包括医务室、观察室等空间;健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间;行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。3、甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间,宜设置心理咨询室等空间;乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间。4、老年居住用房,每间卧室床位数不应大于4床;全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主,三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%;二级设施应以双人卧室、三人卧室为主,四人卧室的比例不宜大于50%;三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。5、卧室每床位的净面积指标不得低于床位净面积的规定值,但单人卧室的净面积不得低于8㎡。注:每床位净面积指标(㎡)一级   、老年公寓的起居室净面积不应小于10㎡,厨房不应小于5㎡,卫生间不应小于4㎡。7、除全护理卧室外,一级设施卧室应附有卫生间,并配置三件套洁具;二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%,卫生间内应配置二件套洁具;三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%,应配置卫生洁具。8、卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合储藏面积的规定。储藏面积(㎡)一级 ≥ ≥ ≥、公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定:(1)厨房:㎡/床计;50床以上,超过部分,~㎡/床计,~㎡/床计;(2)餐厅:50床及50床以内,㎡/床计;50床以上,超过部分,~㎡/床计,~㎡/床计;(3)公用小厨房:每个护理单元设一个,净面积不得小于8㎡;(4)洗衣房:甲类不小于40㎡,乙类不小于20㎡;(5)晒衣场:甲类不小于50㎡,乙类不小于30㎡。10、公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合设备使用人数的规定。每件设备使用人数设备男女洗脸盆坐便器小便斗(槽)淋浴器洗脸盆坐便器淋浴器甲类≤15≤18≤18≤20≤12≤15≤15乙类≤12≤15≤15≤18≤10≤12≤1511、养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25㎡,乙类不应小于15㎡;观察室应按总床位数的1~2%设置,但不应少于两张床位。12、㎡/床。其中康健室(房),甲类不宜小于40㎡,乙类不宜小于30㎡。13、㎡/床,㎡/床。二、性能标准1、养老设施的耐火等级不应低于二级,当耐火等级为三级时,其层数不应超过二层,老年护理院不应设在四层或四层以上。2、楼梯应设楼梯间。在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时,单元入口处应设乙级防火门。电梯间应设前室,前室应设自然采光窗。公共走道通向前室的门应设乙级防火门。3、位于两个安全出口(直通室外地平面的门或疏散楼梯)之间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m。位于袋形走道两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于15m。4、卧室、起居室、活动室、康复室应有良好的自然通风和采光,其洞口采光面积与该房间面积之比,活动室不应小于1/4,起居室、卧室、康复室不应小于1/6。5、养老设施主体建筑的东、西、/㎡•K,/㎡•K。6、主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45dB,楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。7、养老设施的结构形式宜采用框架结构。楼板应采用钢筋混凝土现浇板。 三、使用标准1、主要出入口(1)养老设施出入口不应少于二处,人员出入口不应兼作遗体、废弃物出入口之用。(2)主要出入口应明亮、宽敞,×。(3)主要出入口室内外高差不宜过大,除设台阶外,还应设轮椅推行坡道。台阶踏步宽宜为380~400mm,高宜为100~120mm;坡道坡度不应大于1/12,坡道宽度不应小于900mm,台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。(4)主要出入口顶部应设雨篷,其覆盖宽度应超过平台宽度,。(5)平台、踏步及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。2、过厅、走道(1)公共过厅及走道应注意采光、通风,宜以单面走