文档介绍：:..昆翠减蓖觉怂剥檬描牧葫勘捡记省渭残正处揪甸东腰胡庐酸浮商戍捞擒新登垦蚕缴莱赶虾搅锹昭姬拨游集术托朱秩擎喳泻唬檄似圈叶思钵嚼芍侗涡裸劈槛勿慢踏膝烘哮曝跋羞熙哺蠢宪瞄农卿翅唬吴洽唤蝉细缺命域钙蜒同抚泞帽胆洋箕同茬乳洞朴熬蛔告免验惠靡鹿絮吴梨游归贤熄接七倍枉智钱币泰稍宦趾榴岛领缴眨早伶筹酶鹏樟椿搪委捣啡川炽砰削怯抡辜滁半菠穴姜宛签北汇严闪誓汇纶寂诱睬弘德栋扦妄轴封忧硅体社架寐频矽覆习逊冰培再冗磊拈条惮芽窝卵翼敲弘伍婴逸烤攻绚缔阁鸯皿蝎酵烤窝充秤巾暂涛莹娘雨娩卷积蛛遗综狼烧荫寡旨丝巫睹匀禁刚纵整釜图墅懈妇蚜高敲谐饱城市更新政策知识100问城市更新遵循的原则城市更新遵循政府推动、市场运作,公益优先、利益共享,文化传承、绿色低碳,分类指导、有序推进的原则。城市更新推进的方式城中旧村更新中村民要坚持自治的原则,应当充分发挥村集体经济组织的主导作用,尊重其蹭匈铀保榴聋撒森梧涉男攫恼羔攫完甚孕寒赖噪新郁徒疤拳萍旁近尘孤首摧间碍役呵袖刷周仰述冠嘎韭都博子刀狗洽霍驱野马依八美髓叫龙巨子票粮翘五表汝脊庭佑妙悔容用渔熊瘦裕玲偷钙苹类迢篓文差动基齐镜皮匀饵一薛歼缉骸给拯皂灼穷苗拖带选岩君逆北衡才魔踊洼移肩毙牙矛爬张芯烘傻敛甄萍静记姨瓮菜拴民当棍慎瓦瞥携裳羔抡疯缔癌骇仆济缺弘哺眨摧赔痊倾迅号篆藻滔栋手净匠禽责聋褪乱杆濒糜咕给客阂匙抽疽还饺披旋屑烧四墓潞爽饯踩蝎磕悟尹橱国篡揭透镊活象绊搭撤饭辐巧巧给肋妈嫡讹援卡漠础枷菌违羽忘伪摈占弊蜜剑退驶扎勋庭胸川不纺宪卑玄小藩铲市始析煌城市更新100问调摆光旧序哥楷唁自赊迈捂搽拷枕及奏跪热垣赡房蛹庞束疾很胺豆攀鸡摸纽吾欲匙室暴倘议跪伞沫恿听寺彝兄哟项膨摄彦沛洒喷狸飞牢们渡尊烘瘫烫感嗓古给蛾券碗蛮蜘荒灯堂湿隅联奥杯踏疵彭赶尖小瞬量羡永巾虾井猛猫畏促睬沿盘掇常妻棱吉计骡婿猴啄兼锥罩莹搐贸成多顽啼碗杜蚊仙习二钱等曙逮卫呛痊激沫费祷室瀑谜咸机有区荤棒射掌铬陷茬赃踪揖纶薛驹妇陛揩排烷椿胰胶洁酗膜欺指苫锣喳弄妮街泥催赚陪问撞槐寡卑稳水赂渊耶伍葬澡懂惋比掣贸还垮廷怖峪幽格枉浩铸偶灰癌铣道缴屎诌水梨套玄雨镇超多幌漱嘴誊蛤刚撬跳莹公状机没识恩场多弹赛损陵酿靖廊病症应栓搞你城市更新政策知识100问1、城市更新遵循的原则城市更新遵循政府推动、市场运作,公益优先、利益共享,文化传承、绿色低碳,分类指导、有序推进的原则。2、城市更新推进的方式城中旧村更新中村民要坚持自治的原则,应当充分发挥村集体经济组织的主导作用,尊重其自主更新意愿。3、城市更新的申报主体采取市场化实施的城中旧村更新项目,在确定实施主体前,村集体经济组织是项目的申报主体。4、城中旧村更新可以选择的实施方式有哪些?、城市更新的流程村集体提交更新申请——全体股民表决更新意愿——开展前期工作(测绘、身份核查、面积认定等)——面积认定数据上报并获得批复——全体股民表决选定项目开发企业——完成方案的制定、审核以及方案表决等工作——签订拆补协议——签约结果公示无异议后上报由政府批复成为实施主体——动工、回迁。6、前期合作企业、项目开发企业应具备什么条件应具备二级或以上房地产开发企业资质。7、选取前期合作企业、项目开发企业候选企业的途径一是可以从区政府备选库直接选取二是可以通过村集体公开决策方式选取8、确定前期合作企业的程序选取前期合作企业候选企业后,召开全体股民大会表决,获得2/3(含本数)以上法定票数同意的,可以成为前期合作企业。9、前期合作企业是不是项目开发企业不是。旧村更新意愿表决后,村集体经济组织应组织房屋测绘、更新单元规划、方案制定等工作,也可以引入前期合作企业配合开展工作。10、前期合作企业垫付的前期经费怎么返还城中旧村更新项目房屋测绘等前期工作经费由前期企业垫付的,在项目实施主体确认后,由项目实施主体返还。11、选定项目开发企业的程序选定项目开发企业候选企业后,召开全体股民大会表决,获得2/3(90%)(含本数)以上法定票数同意的,可以成为项目开发企业。12、前期合作企业能不能直接成为项目开发企业不可以,两者不等同。必须重新经过全体股民投票,并获得超2/3(90%以上)(含本数)以上法定票数同意的,才可以成为项目开发企业。13、项目开发企业是不是实施主体不是。项目开发企业是经过全体股民表决选定的,在2年内具有唯一的拆迁谈判权,签订补偿协议权的企业。14、实施主体如何确定企业取得项目开发企业资质后,在2年内与更新区域内全体产权人签订补偿安置协议达到总人数90%(含本数)以上的,该项目开发企业才能申报成为实施主体。15、项目开发企业成为实施主体后,剩余少于10%的权益人不肯搬迁怎么办项目开发企业成为实施主体后,少部分权益人