文档介绍：河池市国土资源系统行政审批操作规范河池市国土资源局编二0一七年七月目录一、河池市人民政府审批项目(市国土资源局审查报市人民政府审批)D12020国有建设用地使用权划拔批准…………………1G00001非农业建设项目(用地)延期动工审批………6G00002企业采矿、取土占用土地不超过三年的审批…11D12015乡(镇)村企业使用集体建设用地审批………15D12016乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批……………………………………………20二、河池市国土资源局审批项目D12001建设项目用地预审..……………………………..26D12012建设用地改变用途审核..………………………..33D12013划拔土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批………………………….38D12014农村村民宅基地审批……………………………44D12017临时用地审批..…………………………………..50D12018土地复垦验收确认..……………………………..56D12019土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查………………………………………….61D12021国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准………………………………………………66D12004探矿权新立、变更、延续、保留和注销登记---71D12005采矿权新立、延续、………………………………….112D12007开采矿产资源划定矿区范围批准……………..117D12008矿山地质环境保护与治理恢复方案批准……..123D12011政府投资的地质灾害治理工程竣工验收……..132G12002钟乳石洞穴旅游开发审批……………………..136G12003科学研究和教学需要采掘古生物化石审批…..147G12004科学研究采集钟乳石样品审批………………..163河池市人民政府审批项目(市国土资源局审查报市人民政府审批)D12020国有建设用地使用权划拔批准一、项目名称、性质(一)名称:国有建设用地使用权划拨批准(二)性质:行政许可二、设定依据1、根据《中华人民共和国土地管理法》第53条:经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。第54条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。2、根据《广西壮族自治区人民政府关于印发行政许可事项目录的通知》(桂政发〔2016〕76号)的规定设定审批事项。三、审批层级和部门市、县(县级市)人民政府。承办部门:市、县(县级市)国土资源行政主管部门。四、行政审批条件根据《中华人民共和国土地管理法》的规定及实际工作需要,国有建设用地使用权划拨批准的条件为:(一)建设项目用地符合土地利用总体规划的要求;(二)建设项目符合城市、城乡规划的要求;(三)建设项目符合《划拨用地目录》规定的要求;(四)申请划拨用地应符合《划拨用地目录》规定的用途;五、实施范围和对象1、申请国有建设用地使用权划拨的机关、事业单位、企业、社会组织。六、申请材料1、用地申请报告原件1份(申请报告应以公文形式向市人民政府请示,内容要说明申请使用土地的理由、用途、建设规模、使用土地面积等);2、建设用地审批表原件1份(国土部门服务窗口领取并填写);3、用地申请人身份证;属机关、事业单位、社会组织用地的,提供组织机构代码证、法人身份证;提供单位委托经办人的经办事项的委托书(原件1份)、经办人身份证(复印件1份)。属企业用地的,提供《企业法人营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》和法定代表人身份证(复印件各1份);提供企业委托经办人的经办事项的委托书(原件1份)、经办人身份证(复印件1份)。4、提供建设项目立项批准部门出具的立项批准文件或者投资备案登记证明(复印件1份);5、国有土地权属来源材料:拟用地块原已办理土地登记的,提供土地使用证及宗地图(原件1份);未办理土地登记的,提供自治区人民政府或自治区国土资源厅征地批文及批后实施征地的相关材料(复印件);供地协议书(原件)及签订协议双方身份证明等相关材料(复印件各1份);6、提供规划部门出具的建设用地规划许可证(复印件1份)和建设用地规划设计条件意见书(原件1份);7、建设用地规划定点红线图及坐标(原件3份);8、规划部门审批的建设用地规划总平面图(原件或整幅复印件1份);9、属外商投资项