文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuseForpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse铂涛酒店集团投资加盟指导手册高俊大区总监中高端事业部**********第一章集团及品牌介绍铂涛酒店集团,是由郑南雁等7天连锁酒店集团原有股东携手全球最大的私募基金“凯雷投资”和曾成功投资苹果、谷歌、雅虎、思科等众多优秀企业的“红杉资本”共同组建的航母级酒店集团。集团外文名字拼写“Plateno”是“铂金”的世界语拼写,展现了立足中国、面向世界的寓意;中文名字“铂涛”中的“铂”字寓意高品质和尊贵、“涛”字充满***和澎湃的动力,中外名称意义和发音一致,精确阐释了一个以客为尊、崇尚个性、充满创造力的国际化酒店集团形象。铂涛酒店集团现已完成对国内著名经济型酒店品牌——7天连锁酒店的私有化收购,并一举发布推出铂涛菲诺PortofinoHotel、麗枫LavandeHotel、喆•啡JamesJoyceCoffetel、风尚Z-max四个个性十足的新酒店品牌,现已成为首家全品牌酒店管理集团。其中:铂涛菲诺(PortofinoHotel)是新创品类mini五星酒店,是专注于白金五星级配置的豪华客房、打造铂金私享体验的高端酒店品牌;麗枫(LavandeHotel)则是以舒适文化为主题的中端精品酒店品牌;喆•啡(JamesJoyceCoffetel)同样是新创的酒店品类,是咖啡文化与酒店完美结合的中端酒店品牌;风尚(Z-max)则致力于为商旅及城中的时尚达人提供更具社交氛围和互动空间;7天(7daysInn)则系为顾客提供最具性价比的客房为理念的经济型酒店品牌。第二章特点与优势1、成熟的酒店运营管理模式铂涛酒店集团现正成功的运营着2000余家酒店,遍及240多个主要城市,出租率持续稳定保持在85%水平,已拥有覆盖全国的酒店网络体系。通过十余年深耕于连锁酒店市场,铂涛酒店集团掌握着一套成熟可复制的酒店运营管理模式,通过总部的标准化专业管理、全国最大的酒店会员体系与高效运作的电子商务平台,极大的提升了各酒店的经营效能,为酒店良好的投资回报打下了坚实的基础。完善的酒店质量监控体系酒店产品标准的建立、执行与监控是酒店是否能长久成功运营的关键要点。铂涛酒店集团拥有久经考验的酒店质量监控体系,从酒店的选址、建设到后续的持续运营,皆提供了完备的可执行方案。从多角度的顾客意见调查,到总部对具体酒店的服务、支持与督导皆在可靠的机制下良好运行,为酒店的优质可持续经营建立了稳定可靠的质量保障。3、庞大的酒店会员输送系统铂涛酒店集团拥有国内最大的会员体系,6000余万的有效会员量位居酒店行业首位。同时,该会员体系已与各航空公司、超市、银行信用卡中心等紧密对接,会员忠诚度长期维持在极高水准。目前,集团下属酒店中,80%的客人****惯通过中央系统进行预定,其中会员对客房预定的贡献率超过98%,庞大且可信的会员输送体系为酒店业绩带来了强大的后援。4、精准的酒店投资回报模型铂涛酒店集团现正管理着超过1200家的加盟酒店,为各类投资人带来了稳定、高额的投资回报。基于长期对连锁酒店市场的管理实践,集团为各类型酒店设计了精准可靠的投资回报模型,并通过成熟的酒店管理模式、完善的酒店质量控制体系,庞大的会员输送体系,为该投资汇报模型的顺利实施,提供了强有力的支持与保证。第三章投资加盟条件1、城市选择直辖市、省会城市;经济发达的二、三线城市;其他有成长潜力的城市;地理位置临近城市CBD、商业中心、会展中心、交通枢纽、游乐中心、旅游景点或开发区的核心位置;拥有良好的视觉可见性,具备广告位;交通便利,能较为便捷的到达机场、火车站、汽车站等;配套设施齐备,周边拥有一定的餐饮、商业设施。物业条件建筑面积要求出入通畅并拥有一定的停车位置;铂涛菲诺酒店:4000m2以上麗枫酒店、喆•啡酒店、风尚酒店:3000m2以上7天:2600m2以上房间数量要求:80间以上(特殊项目需特批)出入通畅并拥有一定的停车位置;基础设施情况(可适当改造):主水管的管径不小于DN100,电力不低于2KVA/间,有燃气接入或可以接入,排污纳入市政排污管网,具备电信等设施或可接入,供暖(北方)等设施到位;物业性质为商业或可变更,产权清晰;物业具备消防建筑审核意见书。资金需求(需视项目已有基础设施情况具体判别):铂涛菲诺:约1600万起(单房约20万-25万)麗枫酒店、喆•啡酒店、Z-max酒店:约650万起(单房约8万-10万)7天酒店:约450万起(单房约5-6万)第四章投资加盟流程申请人提出申请或加盟意向,并按铂涛酒店集团的要求提供相关评估资料;铂涛酒店集团对目标酒店就营业环境、投资回报率、运营成本等相关情况进行资格评估与审批;铂涛酒店