文档介绍：岗位说明书
职位名称
销售代表
职位编号
所属部门
销售部
工作地点
芳甸路300号
直接主管
销售主管
直接下属人数
无
职位工作目标和职能: 销售员应本着兢兢业业、刻苦耐劳的工作精神以及积极向上的工作态度,以销售房产为主要工作目标,将公司所开发的产品尽快去化,并保证公司资金回笼速度。在本职岗位中,遵守公司规章制度,为公司积累客户,树立公司良好形象,按时保质完成工作任务,富有团队合作精神。
主要工作内容和职责
工作内容
工作目标
权限
比例
备注
完成房产销售
完成已签约合同收款工作
销售指标完成
每月有签约增长
日常客户接待
完成预订客户转签约
遵守案场规章制度
处理客户意见
完成布置工作
提出合理化建议
销售难题提出与解决
良好团队协作精神
指当月所签合同的累计销售金额,前五名分别得30、25、20、17、14分,以后每一名相一分。
为当月实际到款套数/应到款套数x10
为当月实际签约套数/本月销售指标x 10
本月预订签约率/上月预订签约率,如在平均水平左右得3分,较高于平均分得5分,较低于平均分得1分
平均数量=(来人+来电)/销售员人数,按月计算总量,达到平均水平为3分,超过得5分,不到得1分
当月实际签约户数/当月应签户数*20分,以工程进度,按楼栋及批次计算
违纪次数:违纪一次扣一分
由经理决定投诉性质,并进行扣分,投诉一次,扣一分
谁布置谁评议,事前明确
建议需形成文字形式,由经理来评议
需形成文字,由经理来评议,效果大的可报公司另行加分
12、由小组长打基础分,报主管评议
1、只能按销售部规定房源及公司制定价格进行房产销售。
2、按合