文档介绍：旧房拆除施工方案

本工程为拆除三层混合结构旧建筑,建筑面积3321平方米,, 需拆除旧楼以后才能建新房, 地处该市贸易区中心, 正面为8米街道, 左右为约3米巷道, 背后空地较宽.
周围环境:管网交错,楼房林立.

一、施工方案

(一)控制目标
控制施工范围,确保周围建筑及设施的安全。
控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。
控制粉尘飞石, 确保人员安全。
控制施工噪声, 尽可能减少噪声。
(二)施工流程:
周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运
(三)施工组织
1、在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持,派专人做好周边警戒工作。
2、按施工组织设计的程序安排,首先清拆原有管线,采取夜间使用勾机配合人工进行拆除,划分区域,分块、逐段、逐根进行拆除。
3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘,减少声响及冲击波,确保不扰民。
4、拆除砖墙时采用勾机拆除,专人进行监测,发现情况及时联系研究,以确保施工安全。
5、旧房推倒后,组织民工回收构件中有价值的可利用废品。
6、不可利用废物,用汽车外运到指定地点。
二、安全技术措施

(一)粉尘飞石的控制
1、加强钻机的技术管理和湿水措施,严格控制施工粉尘飞石。
2、对于特别的位置,由富有经验的技术人员进行监控,确保施工安全。
3、严格执行防护方案,双重全封闭防护网棚,并由指定的人员检查防护质量,决不放过任何一个漏洞。
(二)噪声的控制
由于本工程的特殊环境,拆除施工工作必须控制噪声,以避免引起不必要的惊慌和执行市政府的减少扰民的指示。控制具体措施为:
1、尽可能减少清凿工作量,减少空压机噪声。
2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法,使影响因素控制在最小的范围内。另一方面,施工前与各有关方面进行协调,通知所有周围邻近工作和生活的人员,以免引起惊慌发生不测事故。
(三)安全措施
1、严格按照施工组织设计执行。
2、切实加强对施工的管理制度,严格按照拆除施工的有关规定,进入施工现场时必须派专职安全人员看管,工地上有专职保管员24小时值班,做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。
3、严格按照工地安全规则施工,加强对施工队伍法纪安全教育。
4、与公安警署、周围相关单位密切配合,做到安全、文明施工。
5、临时用电,遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定;施工机械设备的安全防护装置,严格按照有关的安全技术规程配置,并做到定机、定人、定岗位。

(四)器械及人力安排:
1、6立方米空压机1台,凿岩机3把,风镐3把。
2、挖土机1台。
3、工人20名。
我方负责申请旧房拆除的所有批准手续,在施工前须持有有效的书面批准文件。
三、需甲方的配合

1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水。
2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作。
中华人民共和国行业标准
建筑拆除工程安全技术规范
Technical code for safety of demolishing and removing of buildings
JGJ***—2004
批准部门:中华人民共和国建设部
实施日期:2005年  月  日
中国建筑工业出版社2004 北京
前言
根据建设部建标[2003]104号文件的要求,规范编制组在深入调查研究,认真总结国内外科研成果和大量实践经验,并广泛征求意见的基础上,制定了本规范。
本规范的主要内容是:
1、拆除工程施工准备;
2、拆除工程安全施工管理;
3、拆除程安全技术管理;
4、拆除工程文明施工管理。
本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释,由北京建工集团有限责任公司负责具体技术内容的解释。
主编单位:北京建工集团有限责任公司(地址:北京市宣武区广莲路1号;邮政编码:100055)。
参编单位:
主要起草人员:
目  次
1 总则……………………………………………
2   拆除工程施工准备……………………………
3 拆除工程安全施工管理………………………
人工拆除……………………………………
机械拆除……………………………………
爆破拆除……………………………………
静力破碎及基础处理………………………
安全防护措施………………………………
4 拆除工程安全技术管理………………………
5   拆除工程文明施工管理…………