文档介绍：大学城西苑城市生活广场
可行性研究报告
引言:
在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后,人们发现,单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求,不能适应地产的迅速发展,开创一种崭新的地产开发模式就成为地产商们面临的课题,综合体建筑模式正在挑战国外最先进的地产开发模式。
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城市生活体介绍
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现代定义
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产生条件
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产品特征
现代定义
“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。
现代都市中****惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,于是城市综合体便应运而生。
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城市生活体介绍
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现代定义
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产生条件
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产品特征
产生条件
城市规模不断扩大
土地资源紧张
人口密度集中
城市文化程度不断提高
城市综合体应势而出
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城市生活体介绍
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现代定义
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产生条件
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产品特征
项目背景介绍
项目背景
项目所在区域发展情况
本项目拟建于福州市闽侯县上街镇,闽侯县位于福州的西南侧,是福州所有的县城之中离福州市区最近的一个。据《福州市战略发展规划》、《闽侯县城总体规划(1997-2020)》、《闽侯县城市计近期建设规划(2006-2010)》、《闽侯县城控制性详细规划》等政府规划的要求,对于未来的县城将规划形成“一心、一带、一轴、三片区”的格局,规划范围北起福古公路,南抵江滨路、西至闽侯大桥,东达昙石山遗址保护区对岸,。规划后的闽侯县城南新区将形成“三横四纵”道路网,规划后的闽侯与福州城中的距离将大大缩减,这也将进一步带动闽侯区域融入福州大都市区,成为副城中心。
项目发起人及发起缘由
本项目主要为海西高新技术园区的生活、娱乐的配套,旨在为园区办公人员提供良好的生活和娱乐环境以及解决本区周边配套设施不完善的情况,并为闽侯的城镇化进程画上浓重的一笔。